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丰台楼市成“新贵” 均价27500元/平豪购京南热盘
随着地铁、医疗、教育以及产业配套的逐渐成熟，一直处于被冷落“配角”地位的丰台区，在成为供地热点区域的同时，区域价格也呈现出快速上涨的趋势。2015年，北京楼面价5万+的地块有7宗出现在丰台。丰台因高价地频出，被业内戏称为“疯台”，其中樊家村地块楼面价高达7.5万元/平。丰台“热地”已成为北京楼市关注热点，高价地的转换让一贯被忽视的丰台区域有望成为未来豪宅集中区。
五环内最后热土
业内人士认为，随着北京城区住宅用地的不断减少与住宅市场的不断外扩，丰台区五环内的大量可供开发地域成为土地市场当中最后一批“热土”。从宅地成交情况来看，丰台区土地市场成交明显增多，其区域价格也将呈现快速上涨趋势。
量价呈上升趋势
就丰台区目前周边配套情况来看，地铁9号线、10号线等线路的贯通，使得区域交通环境大为改观；医疗教育方面，天坛医院等内城医院的外迁与优质教育集团的打造使得区域内医疗教育配套逐渐完善；此外，丽泽商务区以及丰台科技园两个产业聚集地已出现雏形，区域产业支撑开始发力。居住环境的不断提升以及区域“最后城区住宅”的稀缺性，使得该区域住宅在未来一段时间内将呈现量价齐升的态势。
首开华润城
推荐理由：
价 格：待定
动 态：首开华润城项目预计2016年4月样板间开放、6月正式售楼处开放，项目一期预计2016年年中入市。项目位于南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧，敬请关注！
首开华润城基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台丰台科学城户型
交通状况：轨道交通：项目距地铁9号线丰台科技园站约1.5公里，距9号线与房山线换乘站郭公庄站约1.1公里；规划地铁房山线北延线经过项目地块并设樊羊路站（位于项目西南角），房山线北延线与9号线、10号线、16号线实现换乘，预计于2016年底通车。公交路线：白盆窑:497路、627路；西百家窑:497路；郭公庄:497路、临3路；郭公庄东口:845路；益辰欣园小区:845路、临3路、627路；花乡桥南:845路、临3路、627路；花乡驾校:627路；西白家窑:627路。自驾路线：南四环花乡桥下向南（樊羊路），向南行驶约0.8公里至南北向樊羊路与东西向白盆窑路交口即到，项目在路口东北角。
物业地址：北京丰台南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧
交通出行图
天恒金融街公园懿府
推荐理由：
价 格：最低价50000元/平方米
动 态：天恒金融街公园懿府项目二期已经启动排卡，排卡交10万元，享受电商优惠，具体优惠幅度以现场政策为准。开盘产品主力户型115平米三居，预计均价50000-55000元/平。项目预计2017年年中入住，产权年限为70年，容积率为2.5，绿化率为30%。项目位于丰台区槐房西路与西红门路的交汇处，敬请关注！
天恒金融街公园懿府基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台户型三居室(132.00㎡)三居室(115.00㎡)二居室(88.00㎡)
交通状况：地铁：地铁4号线，新宫站下车即到；公交路线：957路、485路、676路、369路、954路，团河路北口；474路、676路、610路、366路、829路、827路，福利农场、同兴园站；954路、556路， 槐房西路南口；676路、366路、954路、556路，西营房站；自驾路线：沿南四环公益西桥下向南行驶，约3.5公里路东侧即到。
物业地址：北京丰台公益西桥南行3500米
交通出行图
福海棠华苑
推荐理由：
价 格：最低价41000元/平方米
动 态：福海棠华苑项目目前在售房源为5号楼、7号楼，5号楼共8层，6号楼共11层，一梯两户，每号楼3个单元。项目共计55套房源，现房在售，户型为128平、130平、138平、140平三居大户型，价格为41000-42000元/平。敬请关注。
福海棠华苑基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台户型三居室(133.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(101.00㎡)
交通状况：项目位于南四环公益东桥与马家堡东路交汇处的西北角，隶属马家堡商圈的核心区域。 地铁路线：距离地铁4号线公益西桥站1.5公里，地铁10号线角门东站1000米。公交路线：66路、运通102路、运通107路、707路、603路、501路、529路，角门北路东口站下车；602路、485路、957路、829路、825路、740路、736路、990路、运通125路，公益东桥站；511路、70路、14路，角门南站；343路、专26路，西马厂站；686路，建欣苑中街站。自驾路线：沿四环行过大红门桥直行，继续沿四环行驶190米，进入南四环中路辅路，沿南四环中路辅路行驶540米，到达终点。
物业地址：北京丰台公益东桥西侧200米
交通出行图
总部公馆
推荐理由：
价 格：均价50000元/平方米
动 态：总部公馆项目总建筑面积约13万平方米，楼栋总共21层，1-2层是挑高楼层，3-15层平层，1层面积386.5平方米，2层517.5平方米。16-17层，18-19层，20-21层是复式楼层；16-21层面积为1128平方米。
总部公馆基本信息单价均价50000元/平方米产权年限50区域商圈丰台丰台科学城户型五居室(386.50㎡)五居室(386.50㎡)六居室(623.71㎡)
交通状况：地铁：9号线丰台科技园站下车即到；公交：28路、310路、351路、604路、689路、736路、740路、809路、840路、913路、967路、971路车总部基地站下车即到。
物业地址：北京丰台188号总部基地
交通出行图
紫辰院
推荐理由：
价 格：最低价2000.00万元/套
动 态：紫辰院项目一期推出6号楼、7号楼，共302套房源。目前一期7号楼共176套，已售罄。7号楼为22层板楼，4个单元，1梯2户，共176套。7号楼预计2016年6月30日交房。项目位于西四环中路112号，西三环至西四环间，占地11.1万平方米, 总建面14.6万平方米。敬请关注！
紫辰院基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台丽泽户型五居室(275.00㎡)四居室(263.00㎡)二居室(113.00㎡)
交通状况：地铁：地铁1号线五棵松地铁站距项目2.3公里，地铁9号线七里庄站距项目3公里，地铁10号线六里桥站距项目4公里，地铁14号线大井站距项目2.3公里。公交路线：958路、959路、354路、952路、531路、390路、983路、335路、运通115路、982路、624路、96路、740路、967路、736路、97路,岳各庄桥北下车；941路快、特9路，岳各庄站下车；554路、837路快、616路、662路、321路、901路、838路，岳各庄桥东下车；531路、340路、309路、982路，丰台路口东下车；701路、554路，梅市口路下车；941路快，靛厂锦园站下车；473路，岳各庄下车。自驾路线：距莲石路约700米；距京石高速约500米；距长安街2.3公里。紧临六里桥公交枢纽和西客站、火车南站。沿四环行驶进入西四环中路辅路，沿西四环中路辅路行驶380米，在岳各庄北桥左转进入梅市口东路，沿梅市口东路行驶440米，到达终点。
物业地址：北京丰台西四环中路112号
交通出行图
首开·玲珑汇
推荐理由：
价 格：均价31000元/平方米
动 态：首开·玲珑汇项目目前一期22号楼毛坯现房在售，目前仅剩25套房源，首付25万/套起，均价31000元/平米，平层享5万抵20万，loft享6万抵25万优惠。项目为40年产权，敬请关注！项目为商住两用公寓，位于丰台区小屯西路与梅市口路交叉口南。
首开·玲珑汇基本信息单价均价31000元/平方米产权年限40区域商圈丰台丽泽户型二居室(60.00㎡)二居室(62.00㎡)一居室(45.00㎡)
交通状况：项目东侧338路梅市口南站、507路梅市口南站近距便利出行，项目门口即634路小屯西路北口站，直达地铁1号线五棵松站。
物业地址：北京丰台小屯西路与梅市口路交叉口南（玉泉路地铁南3.5公里）
交通出行图
京投银泰万科西华府
推荐理由：
价 格：均价49900元/平方米
动 态：京投银泰万科西华府项目三期2#楼开盘时间待定，现正在排卡，预计均价49900元/平，待售户型为约80平南北两居、约89平纯南向两居、约113平南北通透三居。2号楼26层，共计376套房源，2梯4户，共4个单元。
京投银泰万科西华府基本信息单价均价49900元/平方米产权年限70区域商圈丰台丰台科学城户型三居室(113.00㎡)二居室(89.00㎡)二居室(80.00㎡)
交通状况：地铁：9号线、房山线，郭公庄站下车即到；周边公车：451, 477, 480, 692, 840, 913, 959,967, 969, 981, 特7，03路，世界公园站下车即到。 497路：郭公庄樊羊路站。845路：郭公庄东口站。临3路：郭公庄樊羊路站,地铁郭公庄站。自驾：沿四环行驶从郭公庄出口进入南四环西路辅路，沿南四环西路辅路行驶750米，在花乡桥处进入樊羊路，沿樊羊路行驶1.8公里，到达终点。
物业地址：北京丰台西南四环科丰桥南1000米（地铁郭公庄站东南约500米）
交通出行图
广安壹号
推荐理由：
价 格：待定
动 态：广安壹号项目公寓产品待售，具体开盘时间、价格待定，共390套房源。项目主体20层，裙楼7层，其中主楼8-18层可以销售。每层零居8套，一居12-14套。项目预计推出主力户型为23-46平米一居、48-96平米一居，精装修交房，送全套家具家电。项目公寓50年产权，绿化率30%。
广安壹号基本信息单价待定产权年限50区域商圈丰台六里桥户型一居室(96.00㎡)一居室(0.00㎡)一居室(0.00㎡)
交通状况：地铁9号线北京西站， 公交车路线众多，38路, 45路, 46路, 53路, 57路, 76路, 201路, 309路, 340路, 390路, 410路, 477路, 613路, 687路, 715路, 特7路，湾子站下车即到。
物业地址：北京丰台西客站南广场东区(广安路1号)
交通出行图
汤泉墅
推荐理由：
价 格：均价27500元/平方米
动 态：汤泉墅项目已于2016年3月12日新开盘7号楼，户型为95平米两居，均价29000元/平米，另外项目15、18号楼在售，户型为155-215平米四居及叠拼，均价27500元/平米，所有在售房源均享团购优惠10万，并享全款95折，贷款97折。项目位于京港澳高速京良路出口南宫方向地热博览园往南200米，敬请关注！
汤泉墅基本信息单价均价27500元/平方米产权年限70区域商圈丰台丽泽户型三居室(155.00㎡)三居室(129.00㎡)二居室(95.00㎡)
交通状况：公交:321、339、458、459、550、662、917、 917支路定班、951、971支、97、983等到云岗南宫站下车即到项目处。 便捷交通：京港澳高速京良路出口南宫方向，距离四环路仅20公里。地铁14号线延长线T2线王佐站。
物业地址：北京丰台京港澳高速京良路出口南宫方向(王佐镇政府边)地热博览园旁
交通出行图
苹果汇
搜房直销
推荐理由：
价 格：最低价29800元/平方米
动 态：苹果汇项目会员享500元红包优惠，房天下会员享5万抵8万优惠。截止2016年3月9日7层以下房源售罄，目前主力户型面积为54㎡和84㎡，160万元/套起，29800元/平米起，商业产品物业管理费26元/平方米·月，SOHO产品物业管理费3.98元/平方米·月。苹果汇项目1号线、6号线、S1号线三轨交汇、低总价、不限购。敬请关注！
苹果汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山户型一居室(54.61㎡)二居室(84.67㎡)
交通状况：项目交通四通八达，非常便利：道路交通：可达阜石路，西五环和长安街；轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。
物业地址：北京石景山地铁1号线苹果园站南口东侧20米
交通出行图
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