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通州大兴领跑楼市 均价20000元/平抄底邻铁刚改盘
从成交数据来看，三月北京新房量价齐涨，交易量每周都在稳步上升。随着新房项目开盘量的增加和呼之欲出的楼市新政刺激，预计新房交易量回温态势还将持续。而从成交区域热度来看，通州区、大兴区分别占据上周北京新房成交套数总数前两名，其中，通州区共成交486套，大兴区共成交482套，延续了前一周领跑北京新房市场的态势。今日搜房网为您推荐通州大兴区域热门的邻铁房源，供大家置业参考。
一品嘉园
愚人节 特价房 夜闪购
一品嘉园项目2016年3月1日新开7号楼50套房源，均价23000元/平方米，主推户型88平两居，享3万抵15万优惠。项目位于大兴区南中轴路与青魏路交汇处向北600米路，敬请关注！
作为北京市2016年世界月季洲际大会暨中国月季展的核心区，一品嘉园月季酒店还将承接大会主会场及会展活动，项目集居住、商务、娱乐、旅游等为一体的新型核心生活区，未来连接新机场、新国门、新航城。月季主题公园位于大龙河畔、中轴路沿线上，是在原龙河公园的基础上进行提升的，占地670亩，是2016年世界月季洲际大会开幕式和闭幕式的主会场。还承担着室外展览的主要功能。
一品嘉园基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈大兴收房时间已于2012年10月整体入住开发商北京兴广厦房地产开发有限公司开盘时间7号楼已于2015年11月8日开盘户型二居室(88.00㎡)二居室(88.00㎡)二居室(76.00㎡)
项目距新机场快轨磁各庄站仅5公里，距黄村卫星城8公里，距市区25公里，东临安定镇，南接礼贤镇，西靠庞各庄镇，北接黄村镇，紧邻半壁店森林公园以及规划中的新媒体产业基地，天然的地理优势，现代的交通环境、完善的市政体系和良好的自然环境，中轴路快速公交线即将建成，建成后将实现与地铁八号线的接通。目前有5路公交线路，实现与地铁4号线及市区便捷通连。
交通出行图
首开·熙悦尚郡
价格：均价65000元/平方米
首开·熙悦尚郡项目7号楼3月19日开盘，电商优惠5万抵6万。7号楼全部为精装南北通透三居户型，共156套房源，面积为124-173㎡，南向客厅+双卧室设计，均价65000元/平米。现代豪华风格，香港首席设计大师梁志天出品，实楼样板间恭迎品鉴。
首开·熙悦尚郡基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳朝青收房时间5、6、7号楼预计2017年下半年开发商北京首开仁信置业有限公司开盘时间2016年3月19日加推7号楼最后156席户型三居室(173.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(125.00㎡)
项目临近东五环、地铁六号线青年路站、306、499、605、675、682、911等多路公交车亮马厂站。
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华远西红世
价 格：均价33000元/平方米
华远西红世项目已于2016年3月26日开盘二期，均价33000元/平，在售户型为47平米，买一层送一层，首付5折起，层高4.2米，精装交房，精装标准4000元/平米。二期一开盘半小时55平米的户型就售罄。
项目tomato coffee咖啡厅已于2016年1月10日正式开放。华远西红世项目战略选址南五环，以创造互联网+的青年新世界作为定位出发点，精心打造高品质商业综合体项目。汇集智能社区、自由交流空间，共享漫咖啡空间，在土地极为稀缺的城市五环，以超高的性价比、无限的价值空间，构筑9S精装loft产品，打造西红门的青年新世界。敬请关注！
华远西红世基本信息单价均价33000元/平产权年限50区域商圈大兴收房时间一期预计2017年7月入住开发商北京上和致远房地产开发有限公司开盘时间二期将于2016年3月26日开盘户型三居室(65.00㎡)二居室(45.00㎡)
紧邻南五环，京开高速，与地铁4号线及规划中的19号线咫尺之遥。公交：610路、844路、410路、377路、366路、827路、兴14路、434路、679路，郁花园站下车。
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北京城建·北京密码
价 格：均价20000元/平方米
北京城建·北京密码项目4号楼2单元于2016年3月9号正式启动排卡，户型为40-80平米精装LOFT,均价19000-23000元/平米，共154套。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！注：本次开盘不按照排卡顺序选房，认购时间先到先得。
北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住 开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间4#楼一单元已于2016年1月30日开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)
地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
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保利春天里
价 格：均价24000元/平方米
保利春天里项目位于地铁大兴线首站天宫院站，单层价格30000-40000元/平米，首付300万，总价500-600万/套，买一层送一层，享10万抵20万优惠，目前有20-400平米底商在售。70年产权，已于2015年1月全部入住。
保利春天里基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间二、三、四期2015年1月入住开发商北京保利兴房地产开发有限公司开盘时间5#2单元已于2015年4月11日加推户型四居室(140.00㎡)一居室(58.00㎡)三居室(95.00㎡)
自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到；地铁：4号线天宫院站；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。
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鑫都汇·瑞公馆
价 格：最低价28000元/平方米
鑫都汇·瑞公馆项目B1#公寓产品2016年1月30日首开，最低价格28000元/平，享受2万抵4万，3万抵6万优惠,户型为30-70平米。项目位于大兴新城核心区，地铁4号线首站生物医药基地站，与龙湖时代天街31万㎡地标级商业mall一街之隔。敬请关注！
鑫都汇·瑞公馆基本信息单价最低价格28000元/平产权年限50区域商圈大兴收房时间B1#预计2016年6月底入住开发商鑫苑（中国）置业有限公司开盘时间B1#已于2016年1月30日首开户型二居室(77.76㎡)四居室(236.52㎡)二居室(87.00㎡)
自驾：沿大广高速向南行驶8.7千米向右前方行驶进入匝道，沿双源桥途径南六环行驶1.6千米向右前方行驶进入匝道，沿天水桥行驶298米减速行驶到达收费站，沿永大路向南行驶349米到达目的地；地铁：4号线次首站生物医药基地站B口出即到项目；公交：827路，842路，大兴27路，大兴28路，大兴30路，兴21路，兴28路，兴39路，兴48路，大兴新城1路灯，生物医药基地站下车即可。 横跨新源大街、向北直达兴华大街，比邻京开高速，与规划中的首都第二机场快速路相连。
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首开香溪郡
价格：总价240万元/套起
首开香溪郡北区售罄，南区预计5月开盘，户型为80㎡两居，90-117㎡三居，126-138㎡四居，低密纯质4-8层花园洋房，总价240万元/套起，一梯两户，户户通透，预计2016年年底入住。70年产权。敬请关注。
首开香溪郡基本信息单价总价240万元/套起产权年限70区域商圈朝阳东坝收房时间预计2016年年底入住开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间南区预计5月开盘户型二居室(80.00㎡)三居室(105.00㎡)四居室(138.00㎡)
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光大·新北京中心
价格：35000-40000元/平
光大·新北京中心8B#超高平层公寓在售，8B号楼共41层，7梯18户，户型面积为115-150平米，价格为35000-40000元/平，预计2017年6月15日交房。层高3.7米，精装修，精装标准参考样板间，50年产权。
2015年11月18日，光大·新北京中心9A楼梯正式封顶。光大·新北京中心匠心打造多样化精装公寓，3.7米层高，全景落地窗俯瞰通州新城，运河美景尽收眼底。双轨上盖，地下环隧，秉持TOD立体交通理念。项目位于通州运河核心区（地铁6号线北关站上盖），敬请关注！
光大·新北京中心基本信息单价35000-40000元/平产权年限50区域商圈通州通州城区收房时间2017年6月15日8B号楼入住开发商北京华恒兴业房地产开发有限公司开盘时间8B#已于2015年12月20日开盘户型二居室(115.00㎡)二居室(151.00㎡)二居室(117.00㎡)
项目位于通州运河核心区，北至永顺北街，东至北关大道，西至新华东路，南至永顺南街，通2路、通4路、通7路、通14路（岳庄站）等，覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路（岳庄站）；322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路（西大街路口东站）等。
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V7九间堂
价格：总价预计1200万起
V7九间堂意式风情别墅一期售罄、二期认筹中，总价预计1200万起，主力产品为220-410平方米联排叠拼，独门独院、赠送超大三个花园，温泉入户，70年产权。项目位于通州京哈高速北侧(耿庄桥出口)，四大公园五河交汇，紧邻地铁M6号线，立体规划6D交通网络，突显优异交通。
V7九间堂基本信息单价总价预计1200万起产权年限70区域商圈通州收房时间预计2017年下半年别墅交房开发商北京古城房地产开发有限公司开盘时间已于2015年9月20日一期加推户型四居室(220.00㎡)四居室(220.00㎡)四居室(220.00㎡)
项目位于通州京哈高速北侧(耿庄桥出口)，独占运河CBD头排，政府重点打造的首都副中心运河核心区内，四大公园五河交汇，紧邻地铁M6号线，立体规划6D交通网络，突显优异交通。
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京贸国际城
价格：均价27300元/平方米
京贸国际城目前8号楼在售，户型面积为72—145平米一至三居，其中一居72-74平米（C户型），两居77-94平米（A1户型），三居133-145平米（F户型）。均价27300元/平，8号楼分为两个单元，1单元35层，2单元14层，2梯5户。
此外，项目10号楼在售，户型面积为58平方米、64平方米、74平方米一居，79平方米、91平方米两居，均价27300元/平，10号楼为35层，共2个单元，2梯6户，得房率80%，现房，产权70年。
京贸国际城基本信息单价均价27300元/平方米产权年限70区域商圈通州通州北收房时间2015年7月30日8、9号楼已交房开发商北京天旭运河房地产开发有限责任公司开盘时间二期开盘时间待定户型二居室(77.66㎡)二居室(80.95㎡)二居室(87.60㎡)
京贸国际城位于京杭大运河及运潮减河交汇地带，拥有通燕高速、京通快速路、朝阳北路、朝阳路等数条交通干线，连接CBD、直抵首都国际机场。
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潮白河孔雀城四季澜湾
价格：均价15000元/平方米
潮白河孔雀城四季澜湾项目户型为108-248平米3-5居，在售均价15000元/平米，购房可享受8万抵15万优惠，1号楼26层，2、5号楼28层，均为2梯2户，2个单元，1、2号楼，5号楼二单元在售，物业费为2.68元/平方米·月，精装标准为4000元/平米，预计2018年6月30日精装交房，敬请关注！
潮白河孔雀城四季澜湾基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈廊坊收房时间1#、2#、5#二单元预计2018年6月30日交房开发商大厂京御房地产开发有限公司开盘时间1号楼已于2015年12月6日开盘户型
自驾：从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到项目；公交：910路友谊大桥东站下车。
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悦上城
价格：单价22000-25000元/平方米
悦上城项目已于2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年。项目是亦庄第二生活区的标杆项目，1.8万平米大型永辉超市及完善的商业配套，周边享有3万平米大型高尔夫球场，1.3万平米白金会所，三星级米其林餐厅。
悦上城项目目前I1号楼仅剩少量5.5米层高LOFT现房在售，单价22000-25000元/平方米，剩余户型面积为101平米（北向）、108平米（南向）、145平米三至四居，搜房会员优惠20万再得100元红包。敬请关注！
悦上城基本信息单价22000-25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)
项目位于通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米，邻近地铁亦庄线同济南站，公交车821路、826路、975路、28路、专41路珠江逸景站下车即到。
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