1. 看房-挑选房子  2. 预付定金-定下房，1-3万  3. 签订买房合同，预付首付款，至少总房价的20-30%，需要身份，结婚证，如有孩子名，还需出生证和户口本。  4. 签订组合贷款合同,售楼商会协助办理，需要工资证明。支付售楼商代办费  几百元。  5. 支付贷款保险费总房价的0.3-0.5%。（有的地方可省，具体要问）  6. 银行审核资料，无疑议，2周左右放款。  7. 交房时，要付房产税（总价1.5%）及印花税（0.05%），房屋维修基金（各地标准不同，每100平米面积在8000-3000）

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