在买房这件事情上大家都是比较重视的，如今房地产行业发展比较快速，据有关人士统计，国内的房子其实够30亿住，但是现实生活中还是有不少的朋友们没有房子居住，这其中的原因真的是让人无法理解。据统计房子够30亿人住，但仍有人没房住，这些原因可能想象不到！我们来了解下吧。

一、为什么有人还是没有房住？

随着经济发展水平的提高，人们的生活条件也在提高，原来只是想解决温饱问题，现在是想让家人生活得更好，于是很多人就存起了钱打算买房。有这样的购买需求在，房地产企业看到了商机，于是纷纷建起了高楼，据统计，中国建立起来的房子足够30多亿人居住了，可见这个房子数量的庞大，这房子数都已经是我们人口数的两倍有多了，可是却仍然有人住不到一个属于自己的房子，这是为什么呢？看完才明白。

各位在城市的小伙伴肯定有这样一个感受，没到晚上，城市灯火通明，那些各种颜色形状的灯光看起来非常的漂亮，整个城市也感觉特别的繁华，但是其中却有一些比较突兀的存在，它们灯火漆黑，像黑夜里一个个沉默的野兽，感觉很是吓人，这些房子都被空置在那里，并没有人居住，甚至还有一些仍然是建造初期的模样，特别是到了过年的时候，在外打工的人们都回自己家了，整个城市都显得空荡荡的，没有一丝烟火气。

以上现象足以说明现在城市房子的空置率越来越高，而导致这种现象发生的原因一个是因为大家的财富差距过大，有的人手上有好几套房，可是有的人却一套都买不起，而有钱人自己住不了那么多的房子，就空在那里用来进行投资等着升值，还有一个原因是房价的升值导致一些人将目光放在这个上面，然后囤积房子用来炒价，从而赚取利益，这样就让很多房子空置了下来。

不过现在国家对于房价这块进行严厉把控，所以都稍有收敛，因此房价也就没有那么大的浮动了，空置房应该也会慢慢有人气了。

二、造成房屋空房率高的原因有哪些？

房子不仅仅可以用来居住，安家落户，还是可以来投资，每一个中国人都是希望可以拥有一套房子，潜在的需求数量大，所以很多的炒房客盯上了房子，不断背着巨额的债务炒房买房，然后抬高了房价，房价在上涨，大众会认为房价还会继续上涨，所以就会有着更多的炒房客进入炒房的市场来炒房，一波又一波，不断推动着房价的上涨，所以即使很多的房子空置着，但是实际上面却是被炒房客屯着，只要房子涨价，那么就会有老实人买房接盘。

建设的房子数量少，无法满足越来越多需求。任何的东西的价格都是需要受到供需关系的影响，短期来看，价格可以被操控，但是只要的几年甚至十几年房价还在上涨，那么就是供需方面的问题了，过去虽然各地都是如火如荼建设新的高楼大厦，但是这些房子依然无法满足大家需要的房子数量，房子供应数量少，而需求则是增加。

因为中国有八亿农民，未来20年到30年，中国很多农民都需要建筑城市住进楼房，所以中国的未来发展就是城镇化，20年的城镇化，需要把中国八亿人口都住进楼房，势必会拉动，城市楼房的上涨，这就是中国的刚性需求，也是中国未来农村的发展方向，从这一点看楼房上涨是必然的。

三、买房后装修客厅技巧有哪些？

客厅的设计，制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情，不管固定空间是大还是小，在室内设计中都需要注意着点，宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。

客厅是家居最主要的公共活动空间，不管你是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度性，这个高度性是指客厅应是家居中空间净高最大者，这种最高化包括使用了各种视错觉处理。

在室内设计中，必须确保从那个角度所看到的客厅的美感，这也包括了主要视点向往所看到的室外风景的最佳化，客厅的装修应是整个居室最漂亮或最有个性的一个。

无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局，都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然，这种确保是在条件允许的情况下形成的。

客厅的家具应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性，这里面最主要的考虑来自老人和小孩的使用问题，有时候我们不得不为他们的方便而做出一些让步。

给有买房打算的朋友们来讲，可以多了解一些房地产的相关知识，这样对于自己买房也有很大的帮助，造成国内房空房率高的原因其实是很多的，所以大家在买房子之前还是要注意卖房的一些技巧，尤其是要注意结合自己的经济能力来进行房屋的购买。

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