对于内行人买房子和外行人买房子看的东西是不一样的，我们一般人都是买房的新人．对于房子的知识确实是不了解的。在买房子的过程当中，其实它分很多种类的。那么今天小编就给大家说一说，若是你准备买房了，有哪4类房不建议买。该来看看这四类房都是哪些吧！如果一旦不小心买了，就有可能让我们毁了一辈子心血。为了避免这样的事情发生让我们来看看吧！

一、哪4类房不建议买

1、度假性质的房子

现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远。

那么这些房子除了旅游几乎一无是处，居住配套不完善，变现率不高，所以日常居住的话不太建议购买这种房子。

2、大户型楼盘

据数据分析今后50年内，小户型将成为最受欢迎的房子，今后新开发的楼盘小户型将会更多，选择70－90平方的房子也不错。

基本能满足一家五口居住需求，总价成本比较低，所以居住和投资需要都可以满足，那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了。

3、老旧的二手房

二手房相对来说配套比较齐全，如果将来房价在一定程度上有所缓解，那么最好不要购入二手房，特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房。

这种比较破旧、居住环境也比较差，将来也会影响贷款、抵押等问题，以后想转手的可能性几乎不大，所以千万要考虑清楚。

4、商住性质的公寓

商住性质的公寓的优势就是价格比较便宜，现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型，那么一般购买这种房子的是单身，如果考虑以后成家了。

还是买商品房更好一些，以后孩子上学、上户口等问题相对有保障，保值度也会更高。

二、如何规划装修

1、增长知识大有帮助

装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。

最基本的应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家，做到以下三点。

2、装修多找参考

如果家里准备要装修，不妨多走走，多看看，多搜搜，多想想，多对比。

看看其他人的房屋是怎么装修的，如果是自己面对这样的装修有什么想法，为了自家的装修更有保障，业主需要多学习。

3、多逛建材城

建材是家居装修必备的材料，因此对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城。

看看同样的建材、家具不同品牌、不同销售网点都卖得怎么样，货比三家。

4、踩点多看装修

对于装修施工，要多看几个工地，最好能看看装修公司的工地是怎么装修的，专业细致的工地，更能体验一个装修公司的高品质！

5、空间功能多考虑

装修前需要充分了解各空间的功能，特别是根据自己实际情况设定功能区与内部布局。

因此，装修最根本的问题是业主首选要问自己：家人或者我们家真正需要的是什么？

所以，家居空间功能考虑与划分非常重要，必须注意以下三个步骤。

6、与设计师谈

业主先与设计师商谈，提出自己的需求，让设计师根据自己的需求对家居进行设计，这样既能满足自己的需要。

同时也能让设计师在设计过程中，考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息。

7、家居确定功能

因为空间功能的划分不单是一个图纸的问题，更大的是考虑生活所需求的东西。对空间、功能进行一个分割。

如把户型图先画出来，哪个房间干什么，划分清楚大的方向，然后再静下心来。

想想要在这边摆什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么，然后再根据功能划分设计风格。

在装修过程当中，我们应该如何规划装修。刚刚小编给大家分享的哪四类房子不建议买，相信大家已经知道了，在买房的过程当中，我们一定要注意，买房的购物必须谨慎，这样能帮助我们在买房子过程中买到一个好房子。千万不要让我们辛苦一辈子的血汗钱搭了进去。今天就给大家分享到这里，希望大家在买房的过程当中能够清晰明了。

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