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退休老干部说遇到这5种房，一定要买，10年就是最大受益者 2020-01-21

https://m.biud.com.cn 2020年01月21日09:41 家居装修知识网

相信很多买房子的人都希望，我们买的房子在任何情况下，都是有升值空间的。买房子是需要我们花费，一辈子的血汗钱的，但是买房的过程当中，大家对房子的购买都是不了解的。那么你知道吗？老干部说遇到这种五种房子一定要买，今天小编给大家说一说哪五类房子升值快，赶紧来看看吧！

一、哪五类房子升值快

1、地理位置优越

城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源也是城市重点发展区域。

2、学区房

学区房、学位房一直都是开发商或者投资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是升值的保障。多少人挤破脑袋都买不到。如果有远见有能力的投资客想要炒房的话，买一个学区房、学位房绝对是一个明智之举。

3、市中心二手房

在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。

4、小区物业管理好

楼房、基础设施养护好。小区物业不好是非常闹心的一件事，而物业管理好，小区更安全，住着也舒心。楼房、基础设施养护好，一方面说明房产本身的建筑质量过硬，经得起风雨洗礼、另一方面也说明小区内的人员素质较高，物业服务比较好。

5、公摊面积合理

在这个高房价时代，每位购房者都想把血汗钱花到刀刃上，即房子的实用面积要尽量大，公摊面积要尽量小。当然，公摊面积并非越小越好。

因为公摊面积太小，会影响业主的居住舒适度，所以，在买房时，公摊面积合理就行，就比如100㎡的房子，公摊竟高达30㎡，这显然有点不合理了，无疑是在浪费自己的血汗钱。

二、哪些装修细节可以让房子升值

1、水槽

厨房水槽要考虑好选单槽还是双槽，我自己两种水槽都有用过，相比之下，我个人觉得双槽比单槽要好用一些，双槽可以同时洗两种不同的东西，相对来说比较方便一点，只要买大一点就好，另外水槽的牌子，我个人觉得也不用买大品牌的，一般就可以了，这样可以更加省钱哦。

2、马桶

卫生间马桶选择要考虑好冲水的，吸力大的，另外还要静音的，不要你家马桶一冲水，隔壁家都能听到，这个关键要看马桶的配件，买马桶的时候，要问清楚导购配的是什么水件哦，就算你不懂，也能吓吓她，让她以为你是个懂行的人。

3、铝合金窗

铝合金窗主要注意一个安装的问题，铝合金窗安装是最容易出现失误的，装得不好的话，窗和墙之间缝隙留得太大，就算后期用发泡胶补了，但是也很容易造成窗户边缘漏水的问题，所以铝合金窗安装的时候，最好在现场看着。

4、门锁

房子装修，大门的门锁也是很关键的，不要忽视这个细节，很少小偷是破门而进的，大部分都是开锁进来的，所以门锁要选好的，最好选B级或B级以上的锁，如果你想尝试下智能锁，也是可以试下，使用上比较方便。

5、柜子收纳

家里装修要多定制一些柜子，多一些收纳空间，定制衣柜的时候，建议预留多几个抽屉，抽屉收纳是最方便的，我家衣柜就装了4个抽屉，现在都塞得满满的了，不要省抽屉的钱。

装修和买房都可以让我们资产升值啊，好的装修可以让我们房子升值，买到好的地段的房子，也可以让我们的房子升值。那今天小编给大家分享哪五类房子升值快，希望大家碰到这样的房子，一定要赶紧下手。希望2020年的人都能买到自己心仪的房子，过上幸福的生活。