(1)各地的公积金政策并不相同,建议咨询当地"住房公积金管理中心"会更精确些：举个例子，象在福州——抵押、组合贷款的最高额度为单职工10万元、双职工16万元，年限不超过20年；但最高额度不能超过其购买、建造、翻建、大修自住房费用(不包括装修费用)的70%；贷款年限加上借款人年龄不能超过法定退休年龄
故如按上述标准，你最多就只能贷款16万元，计划贷款35万，超出的35-16=19万元就只能采用商业按揭的方式进行贷款
（2）根据上面所说的，其实就是商业按揭+公积金贷款的组合贷款方式，尽量先用公积金贷款（毕竟利率低且无上浮利率，可节省利息支出），公积金贷款额度用满后不够部分再考虑用商业按揭贷款方式。。。。
（3）目前你的公积金有2.8万，补充公积金有3744元，可申请公积金支取：所带如下材料去公积金管理中心办理。。。。
（1）借（贷）款合同;
（2）还款存折或还款账单（打印出上个月的扣款记录）;
（3）身份证。
注意事项：商业贷款的，在发生扣款记录一个月后即可办理提取公积金手续，第一年提取金额为留足300元后的账户余额，以后每年最高只能提取一年的还贷本息;公积金贷款（含组合贷款）在还款12个月后，即可办理提取手续，提取金额为不超过一年的还贷本息。