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“三方协议”深度解读三：政府部门肯定协议价值

https://m.biud.com.cn 2013年04月20日09:54 家居装修知识网

合肥市城乡建设委员会副主任史先贵

“三方协议”抓住了规范家装市场的“牛鼻子”

合肥市物业协会和市建筑装饰协会协商完成了《合肥市住宅装饰装修管理服务协议》，是解决目前家装市场乱象的大事。我代表合肥市城乡建设委员会对“协议”的发布和施行表示全力支持！我提几点意见：

一、前提在统一。涉及“两会三方”，统一问题就显得尤为重要。有关各方思想要统一，认识要统一，对协议的理解要统一，对条款的解释要统一，行动要统一，执行标准要统一，处罚尺度要统一。只有统一了，执行的力度才大，效果才好。

二、关键在落实。好的方案，而关键在落实。两个协会的协调机构要落实，实施细则要落实，试点小区要落实，进入小区一切与执行“协议”有关的东西都要落实，否则“协议”就可能要变成一纸空文。

三、成效在坚持。规范住宅装饰装修不是一两个小区、一年两年的事情。只有坚持，才能显现成效，才能累积效果，才能将好事真正办好，将实事真正办实。

合肥市房地产管理局副局长：司明

“三方协议”对建设和谐小区有重要意义

“三方协议”的发布和实施，对于规范住宅装饰行为，有效保护三方的合法权益，减少装修投诉和合同纠纷，保障房屋建筑安全，维护住宅小区的公共安全和公共利益，构建和谐小区建设有重要意义。借此机会，提几点意见：

一、强化宣传培训。物业协会和装饰协会要利用网络、电视、广播、报纸和杂志等宣传手段，大力宣传“三方协议”，普及住宅装饰装修基本知识，增强广大业主维护权益的法律意识和质量安全意识，树立文明装修、合理使用的思想。同时要对物业服务企业和装饰企业有组织地开展培训，提高质量意识和技术水平。

二、加强行业自律。进入物业管理区域的各类经营企业应当加强自律，诚信履约，严格遵守法律法规和相关政策规定。

三、加强监督。市物业协会、市装饰协会要加强对“三方协议”实施的指导监督，制定实施细则，并在实施中不断总结经验，逐步完善。

合肥市民政局副局长：曹晓红

行业协会要发挥职能，做好服务

市物业管理协会、市建筑装饰协会就住宅装饰装修管理服务进行深度合作，这是我市行业协会围绕社会的热点焦点，围绕居民的需求开展的一次非常有意义的活动，这是协会发挥职能做好服务的具体工作，是行业协会间进行跨行合作的一次有益尝试。

行业协会作为社会组织，在新的形势下大有作为，它弥补了政府职能的缺失，承接了政府服务转移，承载了政府、行业与居民的希望。作为行业协会的登记管理部门，市民政局全力支持两个4A级协会建立家装“三方协议”的努力，共同关注民生，为构建和谐社会作贡献。

合肥市建筑市场监督管理处主任、市建筑装饰协会会长：孙业飞

“三方协议”这个新生事物一定会开花结果

由合肥市建筑装饰协会与市物业协会共同制订的《合肥市住宅装饰装修管理服务协议》正式发布，实施是住宅装饰行业的一件大事，也是社会关注的热点、焦点与难点之一。

近几年，我们为规范住宅装饰行业，保障装修业主的合法权益，先后采取了一系列的措施，对规范家装市场、保护广大业主权益都产生了积极作用。但要从根本上解决问题，还有待于有关各方通过平等协商达成一致。“三方协议”就是解决这一难题的有效方式。我提几点希望：

第一，希望各资质装饰企业，特别是总经理和企业高管，要认真学习、切实遵守和坚持执行“三方协议”，积极配合物业公司和业主落实具体条款。

第二，希望广大业主按照“三方协议”的要求，装修时选择有资质的正规家装公司和品牌建材。只有选择资质企业家装才有保障。

第三，希望市装饰协会秘书处、家装委员会和材料委员会，认真配合物业管理公司和物管企业，做好“三方协议”的各项具体实施工作。我相信，有政府行业主管领导的高度重视，有两个协会的密切配合，有当事三方的共同参与，有新闻媒体的支持引导，“三方协议”这个新生事物一定会开花结果。

合肥市物业管理协会会长：侯建平

“三方协议”是解决装饰装修管理的好办法

对住宅装饰装修的管理是物业管理活动中的难点工作。业主、物业服务企业、装饰企业三方协议就是为寻求解决这一难点问题的好办法。在此提几点希望：

第一，希望物业服务企业认真学习、切实遵守和坚持执行“三方协议”，积极落实具体条款。要严格执行物业服务合同、管理规约及法律法规、政策规定，认真做好物业服务工作，维护物业管理区域相关秩序，对物业管理区域发生的违法违规装修行为要采取必要的措施，及时劝阻、制止和报告。

第二，希望广大业主按照“三方协议”的要求，积极配合物业服务企业执行“三方协议”。第三，希望各装饰企业要认真贯彻执行三方协议，严格按操作规程办事。第四，希望两个协会秘书处认真配合物业服务企业和装饰企业，做好“三方协议”的各项具体实施工作，统一组织，并适时检查监督。