毋庸置疑，城市别墅在别墅市场上已成为高端地产中的奢侈品，也在日益珍贵的土地和不断创新的产品市场中，备受瞩目。其中，表现最为抢眼当属占尽成熟资源的城市别墅。因北京城市土地资源价格居高不下，产品低密度性特质突出，城市别墅在市场上极为稀缺。城市别墅位于主城的边缘地带，兼具“城市”和“别墅”两种生活形态。以位于亦庄经济开发区的别墅区核心的远洋天著为例，它不仅近享东五环、CBD主城生活的便利，坐拥BDA公园、鸿禧高尔夫、城市绿化公园的自然美景，同时更享受低密度的物业形态。与远郊的众多别墅相比，远洋天著占据优越地段的广阔升值潜力，更注重生活氛围的营造。

一刻钟别墅：繁华与繁花

在北京、上海、广州等地一线城市的别墅市场，别墅置业呈现两种分化用途：长居型和偶居型别墅。“别墅买的热，住的冷”成为目前别墅市场的通病，配套欠缺是导致这一情况的主要原因。导致很多人认为获得极致的景观和私密空间，就要舍弃城市，远离成熟的环境。远洋天著作为城市别墅的典型代表，位于拥有国际经济和国际化居住氛围的亦庄区核心，并与北京最重要的主城版块国贸CBD一带保持了非常合理的距离，在远离喧嚣、静享园林美景的同时，开车15-20分钟即可轻松直抵国贸商圈。周边京沪高速和东五环的交汇处，京沪、京哈、京通、京开、京港澳等多条高速横贯。同时，这里属于亦庄国际化居住区核心之地，成为与市中心最近的核心地块，紧密连接大都市生活资源。

高尚氛围：全方位生活享受

对于城市别墅的选择，是置业者开始追求居住舒适度的理性回归。远洋天著，是营造生活氛围和居住感受的集大成者。这不仅源于项目自身对多重园林风情、7万平米皇家园林的精心打造，更体现在项目择址的初衷上。

在北京寸土寸金的土地资源中，而且特别是距CBD国贸仅8公里不到15分钟车程的土地价值极为显著而珍贵，这也是北京东南五环作为政府规划的最后别墅用地，周边京沪高速和东五环的交汇处，多条高速和主干道路，交通出行极其便捷。同时，亦庄核心区的生活资源极其丰富和完善，拥有BDA国际企业文化园、27洞高尔夫球场、成龙世界公园、16万平城市绿化带自然休闲资源，偶尔可邀三五知己去丰富一下周末休闲时光。此外，亦庄创意生活广场、城乡世纪广场、沃尔玛山姆会员店、同仁医院、北京八中、BDA实验学校等商业、教育和医疗配套，丰富的城市生活和自然资源与纯粹低密度别墅规划，让远洋天著一跃成为北京近年来滩炙手可热的CBD第一别墅居所。

升值潜力大：CBD唯此纯别墅区，160-400㎡平墅、联排和花墅极致稀缺

别墅用地自2003年开始就已经禁止审批，更具稀缺性的城市别墅面临越来越少的局面。远洋天著位于的东南五环最后的别墅用地之上，一刻钟即刻畅达CBD，属于亦庄核心区，交通优越，周边自然环境资源丰富，其增值保值的物业属性十分稀缺。远洋天著所属亦庄核心区，紧邻北京核心城区，是北京南最具国际化氛围和气息的发展重点区域，此外，区域生态绿化率高达45%以上，是名符其实的是生态人居之区。而近年，政策倾向、品牌开发商和众多资金的不断投入，占尽先天地理优势的此地，交通、生活、商业、商务配套设施将不断完善，有着北京其他区域无法比拟的升值潜力。

目前远洋天著全新推出三期【云廷】的160-400㎡平墅、联排和花墅产品，总价800万起，并赠送超大私家花园，包括阳光地下室、停车位、私属露台等私属空间，在区域内具有高性价比，800万即可从CBD公寓和所谓豪宅即可升级到有天有地、有情有趣的别墅生活，对置业者形成极大的吸引力，也为产品预留了更大的升值空间。

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