家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 高校资源红利出现 旭辉E天地商铺被投资者一直看好

高校资源红利出现 旭辉E天地商铺被投资者一直看好

https://m.biud.com.cn 2014年05月22日16:16 家居装修知识网  

近年来,热了学区房的同时,学区铺也跟着热起来,尤其是大学城内的临街商铺,好地段的铺面更是出现一铺难求的现状。在不少投资者看来,良乡大学城的建设已经初具规模,五大高校的学生人数也会相对稳定,消费水平日益提高,围绕学校周边的旭辉E天地U-ni商街作为“价格洼地”具有很大投资价值。

旭辉E天地

据了解,每年随着开学季的临近,配备了教育、教学资源的项目都会高举学区房概念大旗,不少家有儿女的准业主们,也心甘情愿背着居高不下的价格去购买或租赁学区房。与此同时,不少精明的商家和投资客,开始将钱转向了商业领域,学区商铺开也热闹起来。

业内人士认为,无论在哪个城市,大学城经济可以说都是最具活力,也是最有生命力的一种商业经济,因为学校可以为市场提供一个庞大的消费群体。但是,在北京良乡高教园区,真正意义上的学区商业亟待形成。拥有优质教育资源的中小学校,多数位于市区,周边以居民区为主,“底商”成为这些学区周边商业模式的特点。而良乡大学城建设不过几年时间,这个依托大学生消费群体的商业聚集区域,近几年正以飞速发展,不管是学校内部还是外部的商铺,都非常抢手。

记者调查发现,无论在哪里的高校聚集区,学生的消费能力都今非昔比,一个学生月消费千元成为常态。随着城市整体生活水平的提高,这个群体的消费能力已不容低估。与此同时,依托大学生消费资源,大学城内以学生客流为主营点的学区铺,也成为不少商家、投资者,甚至大学生的关注点。其中最重要的一个原因是,这些学区商铺与市区普通商业模式相比,投资门槛低、回报周期短,经营手段也更加灵活。

记者近日对大学聚集区周边商业调查了解,大学城内学区商铺的租金水平正在逐年看涨。高校附近的商铺作为大学城内学生最主要的购物场所,位置较好的30平米左右的商铺年租金达到十几万元,部分商铺转让费还需要数万不等。每1-2年左右,包租者就会对承租者的租金进行涨价,个别商铺涨幅高达 10%-15%不等。

及时把握商业地产市场动态,切入高校周边市场,是众多旭辉E天地商铺投资者关注的焦点。而高校商机明显的周期性规律,又让这些目光长远的投资者开始关注下一轮盘整机会。据了解,旭辉E天地项目业已开始推出最后一期的房源以及临街商铺,办卡即可享受购房优惠,数量有限,欲购从速。

详情请致电:010 - 6035 6666



文本由搜房网提供,转载请注明出处。

相关知识

高校资源红利出现 旭辉E天地商铺被投资者一直看好
超高人口红利 令旭辉E天地商铺未售先火
旭辉E天地 绝版地铁商铺引领投资新热潮
稀缺地段稀缺产品 旭辉E天地将黑马角色扮演到底
旭辉E天地大型相亲会 告别单身发现爱
京城再现无条件退房 旭辉E天地成焦点
南城商业新格局旭辉E天地商铺潜力无穷
旭辉E天地热销背后 岁末房山的最后一把火
旭辉E天地三开三售罄 揭秘热销背后的真相
持续热销是怎样炼成的 旭辉E天地热销解密

本文来自 家居装修知识网 高校资源红利出现 旭辉E天地商铺被投资者一直看好 https://m.biud.com.cn/news-view-id-378968.html