自90年代亚运会过后，亚奥腾飞势头就已初见端倪，随后，受到2008年奥运会的利好推动，亚奥板块经过了20余年区域变迁时期，生态环境、交通条件、商业配套迅速得到完善。在经济发展、社区配套，以及房企集中效应下，亚奥逐渐成为高端城市功能区。

凭借着亚运会、奥运会的东风，亚奥产生的辐射效应也使依附在其周围的地产、商业、居住区价值飙升。其中，亚运村强大的地域资源更是带动了以亚运村为核心的房地产业发展，形成了以安立路和北苑路两线并进的房地产开发线路。这也为后来的亚奥板块形成打下了雏形。

四通八达交通路网、六大商圈配套助力亚奥区域价值不断飙升

历经20年发展的亚奥板块，交通网络也是四通八达。除了六纵三横的全方位立体交通网络之外，近在咫尺的轨道交通13号线、5号线及8号线，也为区域居民建立了最便捷的交通环境。

在2014年，亚奥又迎来一个丰收的“交通年”。北京地铁计划开通6号线二期、7号线、14号线东段以及15号线西段4条地铁，总长度62公里。从北京地铁规划图可以看出，14号线、15号线均位于亚奥区域，在开通后将极大提高区域内的交通出行。而未来规划中，12号线、17号线也将进一步提升亚奥的地铁网络。随着北京4条新地铁线路规划的确定，亚奥改善型住宅的价值进一步提升。

立体化的城市交通使亚奥可以辐射大望京、中关村、上地、燕莎、丽都以及CBD六大城市核心商圈，而亚奥板块也正处于六大商圈中心，半小时内即可到达，良好的通达性和处于六大商圈中心的区位优势，吸引了各个商圈的高端人群在此聚首。

在良好的通达性和处于六大商圈中心的区位优势中，亚奥成功吸引了各个商圈的高端人群在此聚首。

而亚奥区域正面临着房源稀少、供不应求的局面。2012年至今，北四环、五环土地成交价格居高不下。去年年底，北京五环内拍出的天价土地，更预示五环房价将正式步入10万元时代。目前区域在售的包括亚奥金茂悦、万科星园、橡树湾、世贸奥林等项目，从入市至今走势不断走高，溢价力、保值增值能力凸显，价值不断飙升。

亚奥金茂悦代言亚奥新十年改善宜居典范

方兴地产打造的“北悦”产品亚奥金茂悦，作为亚奥标杆性项目和区域价值引领者，正凭借品牌、产品、区域等多重价值优势，逐渐成为亚奥新十年的改善宜居典范。

据了解，亚奥•金茂悦选址亚奥核心区位，优享10大生态景观公园围合的2000万平米北京最大绿肺，以距奥林匹克森林公园咫尺之遥的极大自然优势，奠定了其公园地产的珍稀地位。周边丰富的区域配套及多维的交通路网，以及完备的教育、医疗、商业设施，孕育了舒适生活氛围及无限的升值潜力。

在此基础之上，亚奥•金茂悦秉承金茂品牌深刻钻研全家庭居住需求的传统，以科学前瞻的N+1户型规划、墅级园林打造，以及服务于总统的5星级威斯汀酒店物业和强势联合100%高考升学率景山学校，几乎每一方面的极高规格，都为亚奥板块高端改善型产品树立了新的标准，更真正实现了全家庭改善宜居的终极理想。入市至今，亚奥•金茂悦四次开盘四次热销全城，已被业内外广泛认可，成为了“高端改善”的代名词。2014年，将是亚奥•金茂悦的收官之年，而陈酿已久的7号楼王，终于揭开了王者面纱，更高的品质规格、更优雅的全家庭生活，即将华丽呈现。

作为亚奥•金茂悦的楼王收官之作，经过全盘4次升级之后的7号楼王，沿用133-183金茂系经典户型，打造承载全家庭生活理想的终极居所。全户型南北通透，更以经典的回字形空间布局将空间功能与属性极致化分区，堪比高端豪宅的居住属性，轻松实现了沟通有度且互不干扰的生活美学。

除此之外，N+1户型结构、10大极致收纳系统及全德系名品精装，真正延续了金茂系空间精髓。 在公共空间上，7号楼王独占园区中轴核心，以开阔楼间距270度轻松俯瞰中央水景及茂密园林。一梯一户的豪宅配置，独立私家玄关及入户单元门，更跃升着仪礼有序的尊贵生活感官。

据悉，亚奥•金茂悦最后一栋7号楼王，仅有72席，现已启动5万抵15万的电商优惠，绝对稀有的数量和全面的高规格品质，放眼亚奥，作为以品质著称的“金茂”楼王，已是极其稀有的高端改善产品。

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