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亚奥20载变迁价值飙升

https://m.biud.com.cn 2014年06月23日15:26 家居装修知识网  

自90年代亚运会过后,亚奥腾飞势头就已初见端倪,随后,受到2008年奥运会的利好推动,亚奥板块经过了20余年区域变迁时期,生态环境、交通条件、商业配套迅速得到完善。在经济发展、社区配套,以及房企集中效应下,亚奥逐渐成为高端城市功能区。

亚奥腾飞势头

凭借着亚运会、奥运会的东风,亚奥产生的辐射效应也使依附在其周围的地产、商业、居住区价值飙升。其中,亚运村强大的地域资源更是带动了以亚运村为核心的房地产业发展,形成了以安立路和北苑路两线并进的房地产开发线路。这也为后来的亚奥板块形成打下了雏形。

四通八达交通路网、六大商圈配套助力亚奥区域价值不断飙升

历经20年发展的亚奥板块,交通网络也是四通八达。除了六纵三横的全方位立体交通网络之外,近在咫尺的轨道交通13号线、5号线及8号线,也为区域居民建立了最便捷的交通环境。

在2014年,亚奥又迎来一个丰收的“交通年”。北京地铁计划开通6号线二期、7号线、14号线东段以及15号线西段4条地铁,总长度62公里。从北京地铁规划图可以看出,14号线、15号线均位于亚奥区域,在开通后将极大提高区域内的交通出行。而未来规划中,12号线、17号线也将进一步提升亚奥的地铁网络。随着北京4条新地铁线路规划的确定,亚奥改善型住宅的价值进一步提升。

立体化的城市交通使亚奥可以辐射大望京、中关村、上地、燕莎、丽都以及CBD六大城市核心商圈,而亚奥板块也正处于六大商圈中心,半小时内即可到达,良好的通达性和处于六大商圈中心的区位优势,吸引了各个商圈的高端人群在此聚首。

在良好的通达性和处于六大商圈中心的区位优势中,亚奥成功吸引了各个商圈的高端人群在此聚首。

而亚奥区域正面临着房源稀少、供不应求的局面。2012年至今,北四环、五环土地成交价格居高不下。去年年底,北京五环内拍出的天价土地,更预示五环房价将正式步入10万元时代。目前区域在售的包括亚奥金茂悦、万科星园、橡树湾、世贸奥林等项目,从入市至今走势不断走高,溢价力、保值增值能力凸显,价值不断飙升。

亚奥腾飞势头

亚奥金茂悦代言亚奥新十年改善宜居典范

方兴地产打造的“北悦”产品亚奥金茂悦,作为亚奥标杆性项目和区域价值引领者,正凭借品牌、产品、区域等多重价值优势,逐渐成为亚奥新十年的改善宜居典范。

据了解,亚奥•金茂悦选址亚奥核心区位,优享10大生态景观公园围合的2000万平米北京最大绿肺,以距奥林匹克森林公园咫尺之遥的极大自然优势,奠定了其公园地产的珍稀地位。周边丰富的区域配套及多维的交通路网,以及完备的教育、医疗、商业设施,孕育了舒适生活氛围及无限的升值潜力。

在此基础之上,亚奥•金茂悦秉承金茂品牌深刻钻研全家庭居住需求的传统,以科学前瞻的N+1户型规划、墅级园林打造,以及服务于总统的5星级威斯汀酒店物业和强势联合100%高考升学率景山学校,几乎每一方面的极高规格,都为亚奥板块高端改善型产品树立了新的标准,更真正实现了全家庭改善宜居的终极理想。入市至今,亚奥•金茂悦四次开盘四次热销全城,已被业内外广泛认可,成为了“高端改善”的代名词。2014年,将是亚奥•金茂悦的收官之年,而陈酿已久的7号楼王,终于揭开了王者面纱,更高的品质规格、更优雅的全家庭生活,即将华丽呈现。

作为亚奥•金茂悦的楼王收官之作,经过全盘4次升级之后的7号楼王,沿用133-183金茂系经典户型,打造承载全家庭生活理想的终极居所。全户型南北通透,更以经典的回字形空间布局将空间功能与属性极致化分区,堪比高端豪宅的居住属性,轻松实现了沟通有度且互不干扰的生活美学。

除此之外,N+1户型结构、10大极致收纳系统及全德系名品精装,真正延续了金茂系空间精髓。 在公共空间上,7号楼王独占园区中轴核心,以开阔楼间距270度轻松俯瞰中央水景及茂密园林。一梯一户的豪宅配置,独立私家玄关及入户单元门,更跃升着仪礼有序的尊贵生活感官。

据悉,亚奥•金茂悦最后一栋7号楼王,仅有72席,现已启动5万抵15万的电商优惠,绝对稀有的数量和全面的高规格品质,放眼亚奥,作为以品质著称的“金茂”楼王,已是极其稀有的高端改善产品。



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