进入悠长暑假，看楼是很多人的一个选择。记者走访发现，暑期区内多个楼市板块会有新货推出，其中不乏令人期待已久的全新重磅项目。
业内人士分析指出，下半年顺德区新项目将集中面市，预计7月中旬楼市供货量将增加，届时本地楼市将升温，楼价走势或将出现波动。
文/记者吴佳 图/记者何波
市场扫描：暑期多板块推新货
由于新增货量并不多，近两个月顺德楼市表现整体较为平静。不过，记者走访发现，进入暑期，区内多个楼市板块会有新货推出，其中不乏令人期待已久的全新重磅项目。
“预计7月，将对外开放首批洋房示范单位，首推1栋洋房，面积涵盖54平方米~131平方米，主打一至三房。”陈村一综合体项目相关负责人介绍说，该全新项目将在暑期正式亮相。
另外，位于大良东区的云近东区39号地块项目，预计于今年8月入市，整体规划建有写字楼、洋房、公寓、商铺，以及230米地标建筑。
除了陈村新城区、大良东区有新货推出外，顺德新城区、容桂东部、北滘、杏坛、龙江等板块，均有新货供应，新推货品种类多样，涵盖高层洋房、楼王单位等。
业内分析：预计下月供货量将增加
业内人士分析表示，下半年顺德区新项目将集中面市，预计7月中旬楼市供货量将增加，届时楼价走势或将出现波动。
“预计在第三、四季度楼市将升温，其中以中心城区以及北滘等部分镇街表现较为突出。”业内人士廖德源分析指出。
谈及教育配套，有业内人士坦言，教育配套是房地产市场一个重要的组成部分，甚至在某些时候，教育配套能够对于房地产项目的销售起到相当大的作用。例如进入暑期，不少购房者会带着子女一起看房，这时楼盘周边的教育资源，往往会成为购房者主要考虑因素之一。
记者观察：优质教育配套受青睐
记者观察发现，近年来，楼盘教育配套越来越受到买家青睐，尤其是优质教育资源。
“买房时会考虑区域、交通等因素，但是未来会有小孩，周边教育配套如何，是主要考量因素之一。”市民刘先生表示。其实，与刘先生有相同观点的购房者不在少数。名校云集，优质教育资源集中的区域，往往能够吸引诸多购房者的关注、青睐。
在市场较为平静的大背景下，“教育资源无疑是最大卖点。”北滘一项目销售人员坦言，业主入住后，小孩可以就读北滘一流的学校，这对很多望子成龙的家长来说，吸引力十足。
除了政府在完善配套教育之外，开发商也一直致力于完善其项目周边配套措施。比如容桂东部某成熟项目完善其配套教育体系，而随着教育配套的日臻成熟，该项目宜居特色进一步得到凸显。
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上周楼市量价齐升
住宅成交量环比涨65%
本报讯 （记者吴佳）上周全区楼市总体呈现量价齐升态势。记者从监测顺德区商品房交易信息网等处获悉，上周，顺德住宅共成交519套，环比上升65%，成交均价为8713元/平方米，上升2%。
从各镇街成交套数看，大良、容桂中心城区共成交333套，环比上升142%，占全区总成交量64%。成交均价方面，均价超过万元的镇街依次为大良、北滘、陈村，乐从均价为“9”字头，其他镇街均未过“8”字头。
成交主力仍以70平方米~110平方米刚需产品为主，共签约158套，环比下降17%，占总成交30%，均价8200元/平方米。110平方米~130平方米签约33套，均价8873元/平方米。110平方米~130平方米签约43套，均价8628元/平方米。50平方米以下签约237套。其余面积段均未过30套。
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