据北京市住建委统计数据显示，8月第一周(8月4日至8月10日)，北京市二手住宅成交1726套，环比下降13.1%。成交均价为25504元/平米，环比下降2.7%。

　　从成交量来看，8月第一周与7月第一周相比，成交大幅上升21.4%，显示出8月初成交水平明显高于此前几个月，全月成交量将很有可能超过7月。这也是二手住宅7月回暖以来的延续。

　　而成交均价下降则主要是由于近郊区低价房源成交占比增长所致，该周近郊区成交占比为31.17%，与上周相比增6.27个百分点。从各个区域看，成交均价基本保持稳定。

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