搜房网讯11月16日上午9点,位于朝阳东坝区域的首开常青藤项目开盘1号楼,43套房源受到购房者的热捧,开盘当日去化率90%。均价37000元/平。

据悉,此次开盘户型为90-140平的三居低密花园洋房,准现房,经过年末冲刺开盘,项目全年销售总额已达20亿。

首开常青藤开盘现场（图片来源：搜房网）

盛况:蓄客一周开盘当日去化达九成

11月16日恰逢周日,在规定的9点正式开盘之前,售楼处已经挤满了熙熙囔囔的人群。现场的购房者们都在密切关注着项目工作人员的举动,不少购房者则详细着询问者项目等的具体信息。

9点开始,在工作人员的示意下,购房者们依次按照摇号顺序进行选房,整个流程有条不紊的进行着。“今天开盘的43套房源,均是90-140平的三居,且为低密花园洋房,还是准现房,对于东坝区域来说,这边的房子是很受欢迎的,性价比高于同区域的绝大多数楼盘。”项目工作人员在现场告诉记者。

待到中午,项目的选房结束后,记者从售楼处的销控板上看到,43套房源已经销售9成。项目售楼处内还有一些没有选到房源的购房者没有离开,而是询问销售人员本项目的其他产品。其中一位购房者告诉记者,她将会持续关注首开的这个项目。

与此同时,记者从项目现场一位工作人员了解到,首开常青藤在开始蓄客到结束仅仅用了一周的时间。在本次开盘去化率达到9成的同时,记者还了解到,截止到目前,该项目的全年销售总额已达到20亿。

购房者选房现场（图片来源：搜房网）

疑问:白银时代楼盘缘何逆势热销?

自去年年末开始,楼市逐步步入低迷期。业界大佬们也传出房地产市场从“黄金时代”步入“白银时代”的言论。不过,在一系列取消限购、取消限贷等政策连环作用下,房地产市场也在逐步的回暖。

11月13日,国家统计局的官方网站公布“2014年1—10月份全国房地产开发和销售情况”统计结果显示,:在“930新政”等一系列楼市政策颁布以来,在市场上已经产生一定作用,楼市颓势可见逆转,全国商品房销售回暖。

首开常青藤的此次开盘恰好处在楼市政策利好的市场背景之下,除此之外,项目热销也是与项目的高性价比分不开的。

“主要是看重这边是准现房,还是低密型花园洋房。一般年轻人都喜欢吧,本来是想着买下给自己的孩子结婚用的,现在自己都想也买一套了。”开盘现场的杨先生选到了自己中意的房子,结束后还和老伴聊起了以后的生活规划。

其实对于项目的热销,项目方的工作人员并没有感到诧异。“项目处于朝阳区东北部东坝，东五环七棵树出口东侧,是北京极为稀缺的城市级花墅的代表作。对于位于东坝区域的类似项目来说,常青藤的产品性价比是很高的。并且这边是准现房,户型也都是小到90平、大至140平的三居,对于购置婚房或者更换改善型住房都是很适合的。”

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