开拍仅6分钟，21次举牌，离萝岗区政府仅1.3公里的一块宅地昨日以4亿元总价成交，楼面均价9619元/㎡，比起5月拍出的开创大道以南的宅地小胜300元左右，成为新晋萝岗单价地王。而该地块邻近项目的毛坯公寓均价才1万元/㎡，“面粉”与“面包”的价格几乎没啥差别了。

    这块宅地位于萝岗中心城区水西路以东、开萝大道以北，面积不大，仅18902㎡，建筑面积41584.4㎡，但胜在离地铁21号线水西站仅几百米。

    值得注意的是，这已是该地块第二次挂牌出让。今年5月，该宗地曾以“只能用于建设总部公寓，不得作为商品房出售”等苛刻条件出售，不过这一次挂出时，上述要求已被删除，楼面底价也从4736元/㎡上调至6800元/㎡。这次共有三家企业报名进行网上竞价，最终由28号企业广州市卓达房地产有限公司以4亿元拿得该地。（赵燕华）

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