根据北京市住建委公布数据统计，12月第三周(12月15日-12月21日)北京市二手住宅网签3141套，环比上周上涨3.3%，新增二手住宅2650套，环比上周上涨2.6%。

  截至21日，12月北京二手住宅累计网签8944套，新发布住宅7608套，与11月同期相比(二手住宅网签7408套，新发布6988套)，分别上涨20.7%，8.9%。

  业内人士认为，随着年关将至，二手住宅市场成交势头不减，加之网签滞后性的因素影响，12月成交量或达1.2万套。

  据机构统计，上周购房者关注程度最高的住宅在90平方米至110平方米之间，关注度达16.58%；而关注总价在300-500万元与500-1000万元房源的人数大致持平，关注度均为26%。

  根据统计局公布的最新数据，在央行降息政策执行一个多月后，部分城市楼市呈现止跌企稳，北京的二手房价格甚至连续两个月上涨。对此中原地产首席分析师张大伟表示，相对于新建商品住宅而言，二手住宅价格对于市场形势及政策环境更为敏感。具体到北京，从市场情况来看，市场在售的二手房房源均价相比年初最高点跌幅已超过15%，房价已经出现事实性调整﹔降息和取消限贷，都刺激了购房者积极入市﹔各地的松绑调控政策也对北京的购房者心理产生越来越大的影响，购房者随着需求入市，整体二手房价格基本企稳。另外，多位二手房业内人士都认为，虽然北京楼市依旧处于调整空间，但随着市场信心的恢复，二手房已经很难有下行的调整。

相关知识

北京12月二手房交易持续增加 成交或达1.2万套
北京12月二手房交易持续增加 成交量或达1.2万套
2013年京二手房交易量或达16.2万套 创近3年新高
12月二手房成交量跌42% 远郊区县领跌价难降
二手房交易明显降温 房主砍掉虚高报价急卖房
北京今年前7月二手房成交量同比翻倍 房价上涨1.2%
北京4月中上旬二手房成交同比翻倍
北京市地税局：二手房交易办税点从19处增至149处
南京楼市持续升温 1.2万套新房即将入市
北京入市自住房达1.8万套 近期四项目将摇号