岁末年初,北京土地市场明显升温。继2015年1月5日丰台亚林西两宗地经历开年第一拍之后,2015年1月7日,华润、首开、平安联合体又以总价86.25亿元的价格竞得北京丰台白盆窑地块,刷新了北京总价地王纪录,业内测算该地块纯商品房楼面价高达约3.8万元/平米,其中自住型商品住房销售限价2.9万元/平米,成为配建北京最贵自住型商品房的项目。
交通劣势难阻地王诞生,普宅市场迈入6万时代
尽管区位交通不便,但丰台白盆窑地块成交总价仍高达86.25亿元,溢价率22%。有业内人士预测,2015年房企在一二线城市拿地竞争将更加剧烈。而随着前几年高价地块逐步入市,将有可能拉动北京等一线城市房价攀升。业内人士表示,北京普通商品住宅或将进入6万元时代。
亦庄新城核心,高性价比楼盘受追捧
新晋地王的诞生,使一线城市土地市场态势愈发明朗,一线城市房价上涨似乎势不可挡。而相对区位优越、交通便利、配套完善的高性价比品质楼盘,竞争优势更加凸显。记者走访各大楼盘后发现,位于五环周边的楼盘性价比较高。例如金第万科•金域东郡项目,倾力打造万科“三好住宅“样板,占据亦庄核心区,项目周边分布有578、580、453等多条公交线路,毗邻地铁亦庄线、8号线,交通便捷可直达北京城市中心。除此之外,金域东郡项目周边还规划约30万㎡商业综合区、2.6万㎡一级医院、23万㎡体育中心等多重优质配套设施,还享有北京十一学校亦庄分校、耀华国际教育园等众多优秀教育资源,更以总价200万元/套起的高性价比,成为众多购房者置业首选。
目前,金域东郡项目在售楼栋为11、13、4号楼,推出约75/90㎡全功能户型,其中11、13号楼为9层洋房,一梯两户,年内入住,4、5号楼2016年即可入住。同时社区内规划的约1000㎡商业配套正在建设中,拟引入便利店、餐厅、洗衣店、药店、银行ATM等业态,全面打造社区便捷生活配套,为购房者带来丰盛便利、绿色健康的城市理想生活。
文本由搜房网提供,转载请注明出处。
相关知识
北京新总价地王诞生 未来高性价比品质楼盘或受追捧
北京新总价地王诞生 门头沟被赞京西最理想置业环境
北京历史总价地王诞生 高端市场再度势起
北京新总价地王诞生 业内:高楼面价将成“新常态”
北京新总价地王诞生 南四环楼面价4万/平
86亿新地王诞生西华府再迎“最贵”好邻居
86.25亿刷新北京总价地王,买普宅不如抄底远洋傲北花墅
北京新总价“地王”86亿元成交 溢价率22%
北京新总价“地王”86亿元成交
冷热交替 郑州这厢流拍那厢“地王”