备受关注的华嘉胡同地块终究还是以“双料地王”的身份问世！8月20日，在经历了将近193轮的“厮杀”后，华融终以74.6亿元斩下华嘉胡同地块，这也是北京历史上成交总价最高的一块地，同时高达6.34万/平方米的楼面价也创下了今年以来的单价最高纪录，若除去商业部分，住宅楼面价或已超10万元/平方米。此次华嘉胡同地块的出让无疑为下半年土地市场注入一剂“强心剂”，今年北京土地出让金或有望再创历史纪录。

北京历史总价地王的诞生，为沉寂已久的土地市场点燃一把火。与土地市场大热相呼应，高端住宅市场于8月也呈现出火热的一面。8月16日西三环琨御府首秀开盘，推出140-180㎡户型，225套房源，吸引了400余组客户，开盘5小时认购率达到95%，以24亿元的认购金额惊艳北京楼市，创下年度北京市场开盘当天最高销售纪录。同一天，华润橡树湾盛大开盘，5小时内楼盘去化率超过90%，认购总额高达8亿元。17日，龙湖长城源著与龙湖•好望山双盘同开，都取得非凡的销售业绩。

地王乍现与高端市场火热，都再度证明开发商对城市高端住宅开发的信心，以及改善型客户置业需求的强烈。以此次以24亿元的开盘当日认购金额问鼎北京开盘业绩新纪录的西三环昆玉河岸琨御府项目为例，众多购房客户表示，琨御府占据城市核心的绝佳区位、双轨交汇的便捷交通、低密的居住环境以及高品质精装修的户型空间，都是选择琨御府的重要原因。琨御府项目相关人士表示，近日即将推出140-180㎡瞰景臻品，同样考究的户型产品，加上更加稀缺的观景资源，相信新品必将再度惊艳北京。

北京历史总价地王诞生，高端市场再度势起，风云如何变换，诚邀拭目以待！

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