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海南省政协委员建议:指导小区业委会备案工作

https://m.biud.com.cn 2015年02月13日13:31 家居装修知识网  

  去年4月,海口1800个有物业管理的小区中,成立业委会的只有两三百个,备案有效的仅56个,不足一成。在非保障性住房物业服务价格即将放开的背景下,省政协委员张洪建议政府主管部门加大工作力度,尽力帮助小区成立业委会。

  据调查,小区组织召开业主大会选举产生业委会时,不少业主(特别是外省居民在海南买房的)因没时间参加导致参与人数达不到规定标准,因此无法成立业委会,或者不能被政府主管部门(各区住房保障中心)认可、备案。

  张洪建议政府主管部门加强对城市住宅小区召开业主大会、成立业委会工作的指导和帮助,尽量帮助各小区召开业主大会,指导业委会备案工作。同时,针对参加业主大会的业主人数(及住房面积数)达不到标准的问题,建议相关部门协助小区业主大会筹备组广泛宣传,发动小区业主参加;针对参加业主大会的人数要过半和住房面积要过半的规定,提前了解小区里能参加业主大会的业主人数,动员不能参加的业主行使委托授权,通过书面委托其他业主代替参加;物业管理主管部门在备案小区业委会成立工作时,对于业主委托授权投票的问题,建议给予支持、认可。

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