□金陵晚报记者 孙娓娓

　　2014年，中国个人海外房产投资总额高达165亿美金，相比于2013年增加了46%。根据今年一季度海外市场的表现，2015年中国个人海外房产投资总额将会是2014年的一倍，2015年这个数字有望达到350亿美金。

　　在未来5到10年，中国个人海外房产投资总额会以每年150%到200%的平均速度增长。在中国个人海外投资所青睐的国家当中，欧洲目前排名第一，获得了中国投资客户55亿美金的投资总额。

　　世侨移民专家陈总介绍，欧洲各个国家中，从塞浦路斯开始，到葡萄牙、希腊，再到如今的西班牙，近年来都开放了购房移民的政策。其中最低门槛是希腊，购买房产不低于25万欧元；塞浦路斯购买房产不低于30万欧元；葡萄牙和西班牙都把门槛设在了50万欧元。根据现在的汇率，只需200万至380万元人民币就可以在欧洲购买一栋永久产权的房屋且全家获得居留权，欧洲27个申根国都可以自由出入。

　　陈总分析，自今年2月以来，欧元汇率首次破7。把握欧洲国家现行的买房移民政策，正是抄底欧洲房产的最佳时机。另外，所购房产可用来出租，收益回报可观。待欧元汇率回升，投资者就可得到固定资产和汇率攀升的双重收益。随着传统主流移民国家的门槛越来越高，移民欧洲将会成为移民者的首选之地。欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲，有欧盟作为经济的主要推动体，拥有舒适的气候、醉人的风景、多元的文化、广阔的市场以及发达的经济，一直以来都是人们向往的热土。随着国际化生活方式的不断普及，未来会有更多的投资人选择移民欧洲，全家享受高福利和高品质的生活。

　　■活动链接

　　世侨移民欧洲购房移民咨询会

　　推出欧洲私人定制房产考察之旅。开发商一手房源，承诺如高于市场价位开发商保价回购。

　　活动时间：本周六（6月6日）下午2点

　　活动地点：南京市洪武路359号福鑫国际大厦1705室

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