昨日，因房屋质量、规划等问题引发“准业主”多次投诉的萝岗区奥园春晓花园项目，被萝岗区建设和市政园林局通报批评，并责令其进行整改。
奥园春晓花园位于萝岗区长岭路西段以南，属于重点规划区域长岭居的规划范围，楼盘于2013年初开建，同年开盘预售。
2014年年底，业主开始收楼。但业主代表表示，奥园春晓花园项目在未通过综合规划验收和质量验收，更未取得《建筑工程竣工备案表》的情况下，就通知业主“入伙”，实际则是让业主收楼，众多业主在完全不知情的情况下被开发商哄骗收楼。
两宗罪
房屋外墙脱落、渗水问题多
业主表示，楼盘房屋外墙质量存在严重缺陷，外墙瓷片色差明显，大面积存在脱落、坠落的风险。房屋外墙瓷砖存在大面积的空鼓、起砂、开裂，凹凸不平。业主们还表示，房屋的防水做得也不好，到了雨季，天花板、外墙漏水问题较严重。
擅改公共绿地变私家花园
另一个问题，是该项目擅改规划，“开发商在没有征求其他业主同意的前提下，将公共绿化区域圈起来卖给一楼业主做花园，大大缩小了小区公共绿化用地，在报给规划局的规划方案中也没有一楼花园”。
业主们称，曾就此事多次向相关部门反映。
进展
通报批评建设单位
萝岗区建设和市政园林局昨日对该项目进行了通报批评。通报显示，2014年12月以来，该项目在未组织工程竣工验收及完成竣工验收备案的情况下，建设单位广州奥林匹克房地产开发有限公司对萝岗区质监站发出的整改通知，未能及时有效组织施工、监理、设计等参建单位进行全面排查，现场整改力量投入不足，整改进展缓慢；同时提前邀请购房业主进行验楼，对购房业主验楼所反映的工程质量、规划等大量问题不及时整改、有效回应。通报称，经研究，决定对该建设单位予以通报批评，并责令其制定切实可行的整改方案。
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