红网长沙6月8日讯（时刻新闻记者 陈馨怡）随着5月新政的持续发酵，6月首周，长沙楼市的去化率明显升高。据不完全统计，上周（6月1日-6月7日）长沙共有5个项目开盘推新，分别是金茂府、卢浮原著、东湖壹号、润和紫郡和卓越浅水湾，其中部分楼盘日销售上百套，去化率高达八成，表现抢眼。正如不少房地产专家所预估的一样，6月长沙楼市将整体量升价稳。
　　
　　从项目业态来看，上周5个项目开盘楼盘，推出物业类型有公寓、住宅、独栋别墅及写字楼。东湖壹号推出别墅型企业独栋1201-2621㎡，高层写字楼400-800㎡；卓越浅水湾推一期1/2号栋92-141㎡高层住宅；润和紫郡推出二期48-72㎡公寓新品。
　　
　　从优惠上看，上周推出的5个楼盘，金茂府120-210㎡精装华宅火爆热销，认购即享5000元/㎡豪装。卢浮原著169-194㎡创新联排新品加推，173万起享360㎡庭院别墅；另有71-131㎡墅区小高层在售，准现房均价4700元/㎡。润和紫郡二期新品升级上市，交5000元即享单价最高直减300元/㎡钜惠；另160-280㎡法式洋房，均价6000元/㎡，首付5万，余下部分分三年付清即可；50-249㎡商铺，15000元/㎡起；少量83㎡两房，一口价4080元/㎡。
　　
　　“由于5月新政威力的逐渐显现，6月政策的叠加效应将更大程度的影响长沙楼市。但目前市场仍以去库存为主，在售项目的整体推货速度或会放缓，但销量和售价的上扬仍可预期。”业内人士认为。
　　
　　名词解释
　　
　　去化率
　　
　　在市场营销领域，去化率是在一定时间段内的销售率，来自台湾的说法。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。
　　
　　去化率=销售套数/总套数
　　
　　去化量等同于销售量

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