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返回楼市“抄底”自贡股民在观望

https://m.biud.com.cn 2015年06月19日08:04 家居装修知识网  

  今年上半年以来,中国A股市场大发神威,继去年的最低点算起,最高涨幅已超过150%,吸引不少股民入市。随之而来的,国内不少地方出现股民在股市赚钱,返回楼市“抄底”的现象。
  上月,有自贡楼市业内人士分析,若A股出现中级调整的苗头,则资金有可能部分回流到楼市,尤其是对商业地产有一定的支撑。华西城市读本记者调查,目前,自贡的商业地产市场,尚未出现国内其他城市一样的赚钱股民到楼市“抄底”的现象。

现象 有股民赚百万 为实体经营提供现金流
  经营实体生意的自贡市民张先生称,去年底他刚一入市,就遇上那波港口股炒作,赚了一笔。
  张先生介绍,今年上半年,朋友介绍了一只股票亿利能源,说放了大量但滞涨,且有利好消息。“3月初9块多时重仓了该股,到5月底13块多,已赚了40%,而这时突然宣布重大事项停牌了。目前,已赚了40多万,如果开盘像其他重组股一样连续涨停,预计至少赚上百万元。”
  “对于赚到的资金,我准备投到自己的实体经营中。”据了解,张先生身边有不少做生意的朋友都在炒股,而且都赚了钱,但想以此利润“抄底”楼市的,却几乎没有。

调查 无股民“抄底”自贡商业地产依然冷清
  “目前,今年上半年一直低迷的商业地产,依然持续冷清,问津的投资者稀少。”自贡川南皮革城营销中心嘉丰时代商业广场销售经理王珍介绍说,现在看来,根据我们楼盘的数据以及了解的情况,还没有从股市返回楼市“抄底”的投资者。
  尽管近期自贡楼市的人气得到了一定程度的恢复,但主要限于住宅市场,而即便是住宅市场,赚钱股民“抄底”的现象也没有得到证实。“近期股市火热,我也跟着朋友在做,有一定盈利,但我还想趁牛市好,多赚点钱,如果哪天牛市泡沫破灭了,再将赚到的利润转出股市,或购车或买房。”

分析 恐现“天花板”证伪需等国家政策明朗
  “资金迟迟不回流到商业地产市场,估计是都在担心出现‘天花板’效应,商业地产的升值空间比起过去大打折扣。”王珍说。
  “如果股市真的开始有较大幅度调整,也会有部分投资者回流到商业地产,但这种‘天花板’效应的预期,得靠国家的行业政策和大环境的回暖来抵消。”王珍说,另外,近年来发展迅猛的电商,也削弱了广大投资者对传统商业旺铺投资的预期盈利能力,而自贡的开发商,也在积极地转型,创新商业模式,比如,体验式的商业地产,就会是今后自贡的主流商业地产的商业模式,像我们的儿童城,以及周边今后将建的海洋公园、欢乐谷,无论大人小孩,都可以体验餐饮、娱乐等多种购物和消费体验,与过去明显单调的大型商业场所相比,更加有市场吸引力。华西城市读本记者 刘恪生

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