家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 上周6盘入市 年底成交回暖

上周6盘入市 年底成交回暖

https://m.biud.com.cn 2015年11月15日18:56 家居装修知识网  

搜房网讯 据搜房网不完全统计显示,上周(11月9日_11月15日),共有6个项目开盘,4个公寓,1个豪宅。包括密云华润橡树湾、ID CITY艾迪城、中海金玺公馆、金地世家广场MINI墅、公园懿府、鲁能钓鱼台美高梅公馆。其中位于顺义的ID CITY艾迪城开盘2小时全部售罄,并临时加推房源;中海金玺公馆热销4.9亿元,基本售罄;密云华润橡树湾开盘2小时热销2.2亿元。接近年底,市场呈逐渐回暖之势。

上周6盘入市 公寓成交势头强劲

近几日北京持续雾霾笼罩,天气日渐寒,但再恶劣的天气也抵挡不住购房者的买房热情。上周开盘的6个项目大多属于老盘推新,均取得了不俗的销售业绩。

11月15日,位于大兴的ID CITY艾迪城二期开盘,到场近千人,不到一小时,推出的209套房源全部售罄,成交金额4.2亿,并在下午临时加推房源。而早在8月1日,艾迪城首期812套房源仅3小时首全部售罄,成交16亿元,刷新了北京地产市场2015年年度销售纪录。

同在15日,位于石景山的中海金玺公馆二期开盘,加推4、5号楼共计144套房源,销售总价在395万到692万之间,基本售罄,销售额达4.9亿。据现场销售人员表示,二期开盘均价相比一期上涨两千元左右。

上周末,金地世家广场MINI墅于连续两日加推房源,也收获斐然。首次开盘时,取得了1小时热销3亿的佳绩。

14日,位于密云主城区的密云华润橡树湾,新推90-130平米湖景大宅,2小时热销2.2亿。2014年,华润橡树湾首期面世时,创下5小时认购8个亿的成绩,获得了密云区年度销冠。

进入今年下半年,丰台区连续土拍,尤其博人眼球。天恒金融街公园懿府是位于丰台四环中轴的高端项目,于14日加推5#,8#楼,共148套房源,取得了不俗的销售业绩。

上周开盘热况,主要以公寓项目为主,而公寓在今年的市场表现尤其抢眼。究其主要原因,是由于今年公寓产品入市多,库存充足,再加上公寓产品总价低、不限购等优势,抢占了先机。

集中出货 房企做最后冲刺准备

距离2015年结束还剩一个半月的时间,11月已是房企做最后冲刺的好时机,因此不少开发商“以价换量”,以较为平实的价格出货。同时,记者从多个楼盘处采访得知,不少项目正在伺机而动,明确表示明年均会有所提价。

据统计,前十月,房企的平均销售目标完成率不足七成。整体来看,呈现两极分化的趋势,房企营销压力较大。万科、恒大已提前完成年终业绩,而恒大更是临时调整年终目标至1800亿元。保利、华润均已完等成年度销售额的9成,远洋、绿地完成率不到6成。

业内人士认为,受今年持续的政策利好,及年底房企集中冲刺业绩等因素的影响,预计最后两月会出现“暖冬”的局势。

14日,搜房网看房团值此之际再次发团,大巴满载874名网友前往6条线路实地看房,分别为香河线、房山线、亦庄线、大兴线、燕郊线、固安涿州线。共涉及项目32个,现场共有89组网友购房意向强烈。

临近年底,房企在冲刺年终业绩的同时,购房者也在等待最后的抄底时机,购房者与房企一拍即合,成交回暖成必然之势。上周房企开盘热销的盛况,也证明了年底回暖是大势所趋。



搜房声明:凡注明“来源:搜房网”或“来源:搜房别墅网”的所有文字图片等资料,版权均属搜房网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

相关知识

上周6盘入市 年底成交回暖
12月首周6盘推新 政策利好购房者迎买房好时机
京上周6盘入市 楼市观望抬头加大楼市去化难度
“银十”末周6盘入市 楼市回暖四季度房价或上扬
二季度北京楼市供应势头不减 上周6盘入市抢客
京上周11盘入市 “日光”重现引楼市回暖
京上周6盘入市 各房企摩拳擦掌加快跑量
京上周7盘入市 房企年末冲刺业绩火力全开
京上周6盘入市 海淀刚需房入夏掀“热潮”
京上周6盘入市 开发商推盘态度积极抢收“银十”

本文来自 家居装修知识网 上周6盘入市 年底成交回暖 https://m.biud.com.cn/news-view-id-613433.html