本年经济进入新一轮经济周期,在面对民生压力、实体经济的转型,货币升值压力及通货膨胀局面之际,限购令让各大房地产商开始正式这个严峻的局面,房地产业走向新一轮被调控之路。在严厉的调控下,房地产业下游供应商也面临着重新洗牌的局面。
圣象作为下游供应商的第一集团军,是如何迎接这一新局面。8月18日在海南召开的2011博鳌房地产论坛上,圣象集团副总裁曾欣做了题为“与时俱进的绿色产业链”的演讲,他坚信下个十年,无论是对房地产行业还是其下游供应商既是机遇又是挑战!随着经济发展水平的提高、生活节奏的加快,消费能力和生活品质的提高,楼市会步入一个“精装修”的时代。毛坯房在装修时资源、能源、材料上的浪费都很大,污染、扰民现象都很严重。而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、可靠的装修单位和监理单位进行整体建设。建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修比市民自己装修要节省至少20%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用将大大降低。总之,精装修房有利于环保,既响应了国家的号召,又倍受业主欢迎,同时也有利于地产行业的发展。所以这样的局面下,对于圣象集团这样有实力的行业龙头企业,更多的是机遇。因为圣象是能够做到从产品设计到安装维护一条龙服务的地板企业。
作为房地产下游的重要供应商,处在地板行业龙头地位的圣象积极构建绿色产业链,绿色产业链是对产品的绿色品质实施全程控制的木产业链管理体系,它的属性涵盖了林业资源、基材、工厂、设计、研发、营销和服务等七大环节。圣象以环保的精神坚持和低碳责任的履行,重新定义了健康、优质、时尚的地板消费标准。
无论是十几年前圣象在全国大力倡导“速生林”,还是不断更新的产品技术和科技创新,都使得圣象在与地产开发企业合作层面走在了行业的前列。圣象依托绿色产业链做大产业规模并注重绿色技术投入,经过多年的积累,圣象庞大的规模效应完全显现,在中国地板行业创造了辉煌的成绩。现在,圣象及其股东已拥有150万亩速生林,8家基材工厂,年产能200万立方米;9家地板及配件工厂,年产能达5000万平方米。圣象在全国拥有40家分公司和遍布中国的3000家统一授权、统一形象的专营店。目前,圣象拥有500万幸福满意的忠实用户。圣象还拥有行业内首家经国家认证的地板实验室。截至2010年,圣象地板累计销量超过2亿平方米,连续15年同类产品销量第一。
圣象在全国拥有1万多名安装工程师,拥有覆盖全国的渠道体系和物流体系,反映速度更快、服务水平更高,依靠规模效应降低了工程项目成本,提高了服务性价比,这些规模优势是其他供应商无法做到的。正如近期的圣象十城连线圣象地板百店用户大回访全面展开,无疑是坚定了消费者以及地产商对圣象的钟爱。圣象集团四川分公司掀起的“百店用户大回访”——从门店经理问责制到建立完整的客户档案,再到小区用户上门回访,都充分展现了圣象的优质服务。毋庸置疑,圣象俨然已经成为高品质楼盘必不可少的标准之一。
虽然地产商看重品牌、企业实力、环保、服务体系,更加注重消费者对材料供应商的评价。圣象绿色产业链整合产业上下游优势,既给房产开发商提供了可资比较的规模优势,而房产开发商使用圣象地板起到了消费示范效应,与业主需求的统一性加深了房产商对圣象品牌的信任。圣象凭借绿链产业规模、最高环保承诺,吸引更多的地产合作伙伴青睐圣象地板,纵观整个行业趋势,建材家居工程采购已呈现向一线品牌集中的大趋势,小地板供应商或逐渐退出竞争范畴。
新局面,新机遇!圣象将在发挥现有品牌、规模、品质、服务等综合优势的基础上,凭借绿色产业链不断增加附加值,谋求与上游产业的长期深入合作,与地产界携手并进共同发展!
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