对于购房小白来说,买房本来就是挺让人头疼的事,而如果小白们要买的是二手房,那就更是要操碎心了,毕竟二手房因有自然损耗、人为损坏等原因,质量上难免有瑕疵。一方面,原业主或房产中介为了促成交易,常常有意隐瞒房屋缺陷;另一方面,缺乏专业的二手房验房师,因而更加考验买主的眼力。
聪明的M先生在购买二手房前预约了91装修的免费上门验房服务,让小浪作为他购房前合同的最后一层保护伞。18日早上,小浪和验房师如约来到庆安一村,陪同M先生在签约前验房了。
庆安一村是十年前开发的老小区,当时大家装修观念不强,装修技术也不够过硬,入住十多年下来,墙面开裂脱落以及发霉,这套房子的装修呈现了严重老化现象,房屋存在渗水问题。
在进一步的检验中发现,开窗不灵活,电线散布,个别插座不通电。并且我们在测量实际使用面积时还发现一些基础设施的设计不合理,如空调洞设计等。
俗话说“知己知彼,方能百战不殆。”通过我们的认真测量让M先生对即将入手的这套房子有了更加详尽深入的了解,使他在和卖房商洽时更加心有城府,得心应手。
验房结束后,M先生特意留下小浪和验房师的联系方式,他表示对于91的服务他十分满意,由于自己急签合同拿房,改造要求晚点会跟再联系详谈。
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