上周（7.11-7.17），新的商品房备案系统逐渐恢复正常，开发商们网签备案也逐渐走上正轨。虽然一周商品房成交情况与前几个月相比稍显劣势，但单周备案量也维持在20万平方米左右，与去年同期相比增幅近7成。

  成绩：楼市成交量又见上涨

  上周，全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交19.15万平方米，环比涨幅110.04%；与去年同期相比增幅近7成。其中，商品住宅一周备案成交16.53万平方米，环比增幅高达93.17%。

  大事：龙湖九墅引爆抢房潮

  无锡楼市经过了2周的沉寂终于再次爆发：7月16日，龙湖九墅携新产品首次开盘，推出了三栋共计540套左右的高层房源。自4月召开新品发布会至今，龙湖九墅所受关注度颇高。据悉，开盘当天，2000人到访挤爆开盘现场。来自上海、苏州、南京等外地牌照的汽车涌进周边停车场。现场不得不采用摇号的方式。开发企业透露的数据是，1.5小时540套房源全部售罄。

  2016年的无锡楼市注定被冠以不平凡的标签。此前同为锡山区的华仁凤凰郡也有过类似的抢房场面，1.5小时抢光136套房源，现场紧急加推。

  区域：新吴区、滨湖区表现突出

  上周，新吴区一改颓势，两盘上榜并成功跻身榜单第一、第二名，其中富力城以周成交123套的成绩夺得周成交冠军。滨湖区毫无悬念继续开启霸榜模式，区域内万科海上传奇一周内多次登顶日成交榜单。

  榜上的成交面积占据多数的依旧是100平米以上的改善型户型，成交价格方面，滨湖区包揽了高价位的前五名。锡山、惠山成交价格基本维持在6000-8000元/平米的刚需水平。新吴区两盘成交价格相差较悬殊，其中作为精装盘的富力城成交价已达9500元/平米。（维维/文）

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