样板房直通车被“冷落”
据雅舍、美家堂、元洲、星艺等品牌装饰公司负责人透露,三年前,家装样板房直通车周周爆满,一趟车最多载四五十人。而眼下,这种现象正在被悄悄改写,周末的家装直通车常常装不满人。据新世纪、21世纪、博美等装饰城有关负责人反映,目前,新小区的消费者喜欢自己看工地,由于现在的小区规模比较大,一个小区常常有几家装饰公司同时施工。消费者无须坐样板房直通车照样可以参观到优质的家装样板间。
据记者抽样调查,大约有七成业主喜欢就近参观装修工地。不少业主反映,样板工地一般都是装饰公司精挑细选的,无论是设计师,还是派出的工匠都离不开公司的精心组织。当然,这类样板工地做得好并不奇怪。而业主自行参观工地就大不一样了,这对工地的现场管理、施工工艺以及设计师的配合要求甚高。将每一个工地都装成样板房,这才是装修业主真正希望的。家装样板房直通车为何被“冷落”,记者日前调查了部分案例,也许消费者在看完以下几个“施工场景”后便会得出答案。
现场目击一:装修工地管理混乱
南门某高档社区王姓业主的住宅。装修公司为北京某品牌装饰公司。工地已基本完工,但鞋柜下有一处电路裸露在外,未包PVC管,存在完全隐患。这已被小区物管处证实。
另外,记者暗访了本地3个品牌家装公司的工地,发现烟头21个,其中,一个工地内主卧有5个烟头,在客厅甚至有两个还在冒烟。此外,木工板、木屑、木门摆在一起,现场管理混乱,极易引发火灾。
而另一个工地,烟头15个,装饰公司为非装协会员,电路均未包PVC管就已开始埋线,与GB50210-2001《建筑装饰工程质量验收规范》不相符,存在安全隐患。
记者点评:小小烟头,本非大事。但正是由于小烟头乱扔,曾在蓉城装修工地引发过两起火灾,其中不乏品牌装修公司。正规装饰公司都知道,电路在埋线前,必须套上PVC管,可事实又怎样呢?
现场目击二:做工粗糙修修补补
某品牌装修公司的设计图与施工成品走了样。设计图标明鞋柜1.821米,实际上1.7米。主卧、客厅插座以及主卫开关有多处与设计图不符,严重影响了使用功能。
地砖铺贴的平整度和留缝不符合双方约定的国家验收标准。次卫生间吊顶表面不平整度:5.0-7.0毫米,与GB50210-2001《建筑装饰工程质量验收规范》明示的吊顶表面平整度允许误差2毫米内不相符。墙面及顶面乳胶漆多处有明显刷痕和流缀,同样与验收规范不符。虽返工数次仍未过关。
记者点评:很多品牌装饰公司都在大谈装修的工业化施工,并纷纷表示,刷墙时,可用高压喷枪进行无气喷涂,使墙面无刷痕、无流缀。同时,品牌公司在施工质量方面,尤其讲究数据管理和量化考核,可地砖铺贴却与GB50210-2001《建筑装饰工程质量验收规范》不相符,实在让人不敢恭维。
现场目击三:样板工地这样修炼
记者在走访中也看到,无论京派、粤派、蜀派都存在一些样板工地。其现场管理专栏上无一例外地标明了装修纪律:如在工地现场丢一个烟头罚款50元或100元;在主卧方便罚款100元;工地堆放垃圾,不能超过3小时,必须及时搬运,按时打扫;工地现场禁止煮饭,禁止留宿。
施工一律严格执行国家颁布的家庭装饰装修施工规范。在工地的综合管理方面,元洲、美家堂、雅舍等装饰企业相对要规范一些。尤其是星艺力推的“做一个工地树一个样板”以及雅舍装饰推出的质量数据化管理都值得提倡。
记者点评:如果真像美家堂装饰提出的那样,把任何一个工地都装成样板房,那么,业主将会省去许多的遗憾。同时,品牌家装公司要不断在管理、质量、工艺技术等方面进行变革和创新。
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