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如何与小区物业合作 小区物业管理规定有哪些 2019-04-17

https://m.biud.com.cn 2019年04月17日16:36 家居装修知识网  

物业服务是很多业主买房时考虑的重要因素,那么,如何与小区物业合作?小区物业管理规定有哪些?下面跟随小编一起看看吧。

一、如何与小区物业合作

1、首先,了解推销的产品优势(品牌优势、价格优势、质量优势、售后优势),产品是否适合且有利于该小区的居民。

2、如何与小区物业合作,先从保安到负责行政,再与物业的负责人联系。

3、用足够的理由去说服物业的负责人和小区居民,最后双方达成一定的共识。

4、与物业的负责人协议号回扣的点数,以及后续服务的条款。

5、广告商拿到指标后,即可将产品销如小区。

二、小区物业管理规定有哪些

1、安全职责

对物业管理区域内的监督、检查;

对物业管理区域内消防设施的监护、督察;

做好物业管理区域内管理的工作;

查处员工因玩忽职守而发生的治安事故、刑事案件等;

建立健全、管理物业档案资料;

做好思想政治教育、业务技能培训。

2、 护卫岗位职责

穿着统一制服,佩戴统一工号;

做到文明服务,礼貌待人;

检查物业管理区域内的设备、设施;

坚守岗位、提高警惕,如遇突发事件能及时处理;

了解整个工作程序,预防治安事故的发生;

了解物业管理区消防系统设置,掌握各种灭火器材的使用方法;

对物业管理区内的设施、设备进行巡查;

严格执行交接班制度;

对物业管理区内的进出车辆做好登记。

3、 门岗、巡逻岗位职责

24小时监控,如出现可疑情况,及时处理;

掌握业主的来客动态,维护小区秩序;

严格执行来客登记制度;

了解小区内住户的基本情况;

严格执行交接班制度;

严格执行24小时巡逻制度;

对物业管理区域内的进出车辆进行登记。

4、环境保护

不摘花、不践踏草坪,不破坏树木;

不随意拆除、弄乱物业管理区设施、设备;

不随意扔垃圾、倒污水、排放其他污染物;

严禁在晚上10点至早上8点之间制造各种噪音;

车辆停放在指定地点。

小编总结:有关如何与小区物业合作以及小区物业管理规定有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注齐家网。

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