两地块起始价均超12亿元 楼面地价破3150元/平方米

    本报讯 （文/表记者王鹏）今年三水首宗挂牌出让的住宅用地，以12.32亿元的起始价成交，不仅总价创出近年三水单幅国有用地出让新高，近3150元/平方米的楼面地价也是“一时无两”。不过，其总价和楼面地价的纪录可能马上被打破。

    两地块面积均超19万平方米

    日前三水区国土部门发出了两块住宅用地出让的联合公告，位于三水新城核心区的这两大地块出让起始价均超过12亿元根据两块用地规划的最高容积率计算，一旦成交，其楼面地价均将超过3150元/平方米，或略高于前次出让地块的楼面地价。

    记者发现，此次出让的两大地块与前次12.32亿元出让的地块均在规划的云东海街道白云路北侧1号地块之中。前次出让地块为“1号地块”之二，本次出让两大地块分别为“1号地块”之三、四，三个地块的宗地面积相差不大，均超过19万平方米。

    花落谁家5月26日见分晓

    容积率方面，此次出让两大地块均要求1.0＜FAR≤2.0。据业内人士分析，一般容积率低于2.0的地块多以开发别墅或别墅+洋房的形式开发。从两个地块出让进行联合公告来看，如果成功出让，被买家一同拍下的可能性较大。

    根据出让公告，两大地块的挂牌时间均为2014年5月13日9时至2014年5月26日16时。届时，结果将揭晓。

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