进入5月份以来，北京别墅市场迎来了项目入市的高峰期，截至5月19日，有来自亦庄别墅区、中央别墅区、西山别墅区等地共计5个别墅项目开盘。据搜房网数据监控中心数据显示，5月北京别墅计划开盘10个，相当于4月份的4倍，别墅开盘进入高峰时期。
在此次别墅大批入市的过程中，新城区的别墅占据了绝大多数。其中，位于通州土桥站的金隅78墅，即将推出一批240—370平方米的别墅。随着通州新城建设利好叠加，这种新型改善级产品有望吸引CBD核心区和通州新城的高端客群。
与此同时，位于房山长阳CSD核心区的徜徉墅二期别墅新品也预计在5月底推出。项目一期即将售罄，现余少量精品房源在售，户型面积为330—370平方米，共4层，地上3层、地下1层。
亚豪机构市场总监郭毅认为，随着夏天到来，别墅最大的卖点景观环境也进入最佳展示期，从最新的市场行情来看，除了一些新的别墅纷纷入市之外，一些市场成熟高端别墅也将陆续新盘推量。本报记者 徐楠
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