近期，住建部批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，2015年开始，我国将实施新的绿色建筑评价标准。业内分析认为，这一新标准的实施，将对我国绿色建筑发展起到促进作用，未来我国商业住宅的绿色化，也将越来越受到开发商和购房人的重视。

早在2012年，方兴地产就站在了绿色建筑的前言，开启了中国地产“绿金”元年，其打造的望京金茂府项目采用十二大绿色科技系统，从恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染等多方面成就人类居住的最高理想，使室内全年维持24—26℃的恒定温度、40%—60%的宜居湿度、低于45分贝的声环境，以及有效抵御PM2.5侵袭，守护家人健康。

绿色建筑前景看好

据了解，与旧版相比，新版《绿色建筑评价标准》评价对象范围得到扩展，评价阶段更加明确，评价方法更加科学合理，评价指标体系更加完善，整体具有创新性。过去的不同星级项目按照新的标准可能出现变化。

发改委和住建部都曾明确提出，2011-2015年完成新建绿色建筑10亿平方米，到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准。据了解，我国目前既有建筑面积达500多亿平方米，同时每年新建16亿至20亿平方米。我国建筑95%以上是高耗能建筑，如果达到同样的室内舒适度，单位建筑面积能耗是同等气候条件发达国家的2至3倍。

业界普遍认为，新版《绿色建筑评价标准》的推广，将意味着中国绿色建筑的推广建设步入快速发展之路，未来我国绿色建筑战略的高度和视野、绿色技术应用方面研发及创新能力都将得到提升。

何为“绿色住宅”

实际上，在环境问题日益被重视的前提下，发展健康住宅已经成为房地产开发商的大势所趋。目前，市面上主打健康的楼盘参差不齐，特别是一些打着绿色住宅幌子的楼盘，令不少向往健康的人士望而却步。对此，有专家提醒，对于购房者来讲，最可靠的方法就是去实地感受，真实的体验足以验证其科技应用的成功与否。另外，在与销售人员咨询时，可以通过多了解一些细节，来获知科技体系在项目上的具体应用。真正优秀的绿色健康住宅，所用的技术一定是成熟而且有效的，采用这些技术的目的是为了提升居住的舒适性，而不是为了增加成本增加销售噱头。

作为中国绿色住宅的先行者，方兴地产旗下的“绿金典范”项目，望京金茂府自首次面世以来，就因其传承金茂府系品质的优良产品基因、作为方兴地产的“科技巅峰超越之作”的升级居住科技、关怀家庭的高舒适度生活打造，以及位于望京核心区更加优越的绿色生态环境，而获得市场和客群的一致好评。2013年8月,望京金茂府还曾凭借“绿金”开发理念及十二大绿色科技系统，一举摘得“中国绿色生态建设创新典范”殊荣及“绿建之星”代表。一月内连斩2项大奖，充分体现出望京金茂府的绿建品质和综合实力。

“择绿而居”向往品质生活

从公园地产到水岸人居，财富阶层一直在追求着“择绿而居”的品质生活。在空气污染日益严峻的当今，“择绿而居”已经并非靠近公园等自然环境，还要更多的讲求居所的绿色和环保。一直坚持“绿金标准”的方兴地产，在绿色建筑之路上长期以来都是中国住宅产业的先行者。在望京金茂府，方兴地产配备的12大绿色科技，以超越国家建筑标准的瑞士及欧洲最高健康人居标准，作为衡量居住环境的例行准则：其自主研发的世界顶尖技术——第三代生态空调系统，通过天棚毛细网辐射制冷采暖，同时辅以地缘热泵技术与置换式全新风系统，创造出全年恒温恒湿恒氧的室内绿色“微气候”，有效屏蔽PM2.5颗粒物污染，呵护全家人的健康。这种有体温、会呼吸的高端科技住宅，为业主带来恒久舒适的居住体验：使室内全年维持21-26摄氏度的恒定温度、40%-60%的宜居湿度、全年低于45分贝的声环境。从恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染等多方面成就居住的极致理想。

在建筑材料方面，项目采用了呼吸式幕墙与外墙外保温相结合的方式，良好的保温效果减少了室外温度波动对室内温度的影响。首层底板，即车库顶板采用了保温隔热处理，令整个建筑的保温隔热性能更加优越。外门窗采用断桥铝合金框，拥有良好的气密性、水密性、断热性能，能防止不可控制的空气渗透，起到冬天室内暖流不流失，夏天外部热量不传导到室内的屏障作用；同时还保持了铝合金易挤压成型、易加工、抗腐蚀、美观坚固、经久耐用、重量轻等优点。全置换式新风系统可以保证室内24小时均有新风。新风量达到每个房间换气次数0.9次/h，每户新风量800m3/h，高于五星级酒店客房的设计标准。同时新风系统设有专业的空气过滤和加湿除湿系统，过滤PM2.5，有效避免了因污浊的室外空气而导致人体呼吸道感染各种疾病。

2013年7月起，历经近1个月清华学者专家对项目科技的实时监测，以及媒体、业主、业内人员的见证，金茂府系居住科技均通过欧洲绿色标准的健康数值认证——室内温度保持24-26℃范围内；湿度保持在40%-60%范围内；声环境将噪音控制在40分贝以下；与普通住宅相比光照辐射降低近60%；二氧化碳浓度值600PPM，空气质量属于超洁净空气；新风风速值在0.3m/s，基本无风感，人体感觉舒适，真正实现将瑞士生活“搬”到北京。

用心打造的实用绿色住宅、稀缺的地段、高端的品质，配以优质的生活、医疗、教育配套，使购房者认可项目的高增值空间，方兴地产目前在北京的四个项目，无一不成为枪手产品，保持着独立于市场永远热销的状态。望京金茂府继四期开盘热销之后，应市场需求，将再次加推6#楼32席楼王大宅，主力户型为220平方米舒阔三居和270平方米奢雅四居，以准现房呈现，目前已经进入精装修阶段。6号中央盛境楼王位于社区中央核心位置，尽享360°无遮挡的开阔视野和专属“阳光特权”，让居住者每天都生活在自然盛境之中，并实现了精装品牌的再次升级，从而再次刷新望京区域高端人居的新标准，引领府系金质生活的新高度。

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