随着置业需求的不断升级，购房者对于住宅品质的要求也不断提高。房屋朝向、户型设计乃至室内设计的细节，均成为购房者考量产品品质的重要依据。在此趋势下，绿城发力北京副中心核心区，以超大户型空间和完美的户型设计，打造全新都会豪宅代言者——绿城京杭府。
据悉，绿城京杭府承继绿城集团多年来的豪宅开发理念与经验，从户型规划到室内设计细节都完美贴合购房者的实际需求，在为置业者提供最舒适空间享受的同时，也保护了主人起居私密性，无一不彰显都会豪宅的品质。
户型升级助力温馨生活
三代同堂的居住模式是中国传统备受推崇的理想的家庭结构模式，本身具有很好的市场基础。而要想过上三代同堂享受其乐融融的生活，自然离不开一间承载幸福的居所。环顾北京楼市，以绿城京杭府为代表的大户型豪宅正受到越来越多人的青睐。
“刚结婚那会，我们夫妻两都希望有独立的空间，而且当时正是全力打拼事业的时候，上有老下有小根本顾不过来。但是现在年纪也大了，事业也逐渐稳定，十分羡慕那种‘父慈子孝，儿孙绕膝’的日子，想把父母接到身边，一家人生活在一起享受天伦之乐。”已经在绿城京杭府置业的某公司高管王先生表示，项目在户型设计上充分满足“三代同堂”的居住需求是吸引其置业的重要原因。
值得注意的是，绿城京杭府在满足业主天伦之乐的同时，房屋的房型设计既确保各个功能的联系性，还要注重不同空间的相对独立性，有效保障了业主居住的私密性。据悉，占据区域中心区位的绿城京杭府定位为都会豪宅，旨在打造尽享都会繁华便利的空中豪宅项目。为了达到豪宅的标准，绿城京杭府打造180-260平米超大空间，3.15米层高、12米面宽，其中有180平米、230平米、260平米三种大户型可以满足置业者的多元化需求。
“180-260平米的超大空间优势，能提供给业主最舒适的空间享受，而室内的大三室和四室设计使得每个空间都非常开阔。”参观了绿城京杭府的实体样板间的人纷纷表示，这三种大户型均有以下的特点：主卧的步入式衣柜设计以及大面积卫生间；次卧的精致实用，大尺度落地窗；儿童房的温馨烂漫；书房的安静与窗外绿意盎然的景观，这些能充分满足家庭中各人群的居住需求，助力三世或者四世同堂的温馨大家庭。
从使用功能上来说，绿城京杭府呈现出来的大尺度空间设计，既有利于家庭各成员的休憩或娱乐，还有利于家庭整体的互动与团聚，真正实现家的多功能规划，助力最幸福、愉快的家庭生活。此外，从健康生活上来说，层高过低则不利于采光和通风，而层高太高又让房子显得空旷而缺乏亲切感。绿城京杭府呈现的3.15米层高，明亮通透，净增空间大，可实现光照面积的有效扩充，充分满足业主对居住舒适度的人性化需求。
空间尺度凸显居住价值
与普通住宅相比，未来豪宅产品为追求舒适度和高端性，会不断出现以增加层高、增大面积等方式实现空间尺度最大化的产品类型，这是房地产发展的必然规律和趋势。“香港、北京、上海等地的城市核心区域都出现过这种高端产品。”业内人士表示，所谓豪宅，大是一个必备的条件，只有大空间，大尺度才能有效实现豪宅应具备的多重居住属性。同时，细节的打造也是考验一个豪宅项目是否合格的另一重要标准。绿城京杭府作为具备多年豪宅运营经验的绿城集团近年来的倾力之作，在产品品质上还是能够让人放心的。
除了精心规划了180-260平米的大户型设计，9米挑空大堂的打造也体现出绿城京杭府在空间尺度上的追求。“绿城京杭府精心打造出的9米挑空社区入户大堂，也在空间上比普通住宅更为开阔大气，打造出可以媲美别墅的广袤豪宅空间。“业内专家坦言，放眼北京，这样的空间尺度设计也十分少见，绿城京杭府可谓是北京都会豪宅的一大典范。
不仅是大尺度空间的精心设计，据了解，绿城京杭府在开发过程中严格按照绿城高标准进行全精装，在产品的诸多细节上更是精益求精。就以绿城京杭府住宅项目的窗户设计而言，项目的室内窗户是可以整个平推出去的，这样的设计能起到最优的效果，不仅能大大地增强房间的通风效果，还能有效提升窗户的密封性。然而这样一个细节的成本却是正常窗户的好几倍，像类似很多产品细节均能体现出，绿城京杭府是绿城为了产品品质不惜成本去打造的一个物超所值的项目。
事实上，对于定位于都会豪宅的绿城京杭府而言，在精益求精打造产品品质的同时，产品本身的城市生活配套也毫不落后。作为通州综合体标杆项目绿城京杭广场的住宅部分，绿城京杭府可谓是无缝承接了京杭广场规划建设的一切利好，8万平米购物中心、800平米下沉式购物广场、通州首家室内滑冰场等顶级城市配套就在家门口；百年名校贡院小学和潞河中学也都相伴项目左右，更有多家知名医院和多处城市绿化公园助力项目居住价值提升；且绿城京杭府将呈现中国首个7500平米空中花园，届时独特的景观将为业主营造出真正顶级豪宅的宜居生活。
在未来，北京纯商品房数量将逐渐减少已成业内共识，这种情形下，北京楼市的大户型项目将变得极为稀缺，尤其是类似于绿城京杭府之类占据城市核心区位的顶级品质豪宅项目更是卖一套少一套，在下半年豪宅市场价格迈入10万元时代的趋势下，绿城京杭府呈现出来的产品力、价值以及其每平米不到3万元的均价，均使其成为当之无愧的价值洼地，必将引发购房者的追捧。
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