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顺义新地块破价格新高 中央别墅区再添“火力”

https://m.biud.com.cn 2015年10月27日14:36 家居装修知识网  

近日,备受关注的顺义后沙峪地块再燃“战火”,以其稀缺绝版的低密属性破5万楼面价,最终在多家一线房企的41轮争抢之下,以18.6亿元的高价落锤。

如此一来,后沙峪地块的周边区域骤然升温,中央别墅区再添市场“火力”,以5万多/平米的楼面价刺激下,该区域房价无疑将面临一次历史性的价格拔升,而板块内的房价水平线将有所提高。

与此同时,中央别墅区今年将有多个纯新盘顶级产品扎堆入市,2015-2016年间,北京市场单价10万+的项目预期上市达25个,待售的顶级豪宅数将超1000套。而以艾迪城为代表的高级公寓在售项目,亦在该区域新一轮房价上涨到来之前,成为炙手可热的市场追捧楼盘,升值潜力不言而喻。

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高端公寓竞争加剧 艾迪城引爆价值

受临空经济的优势推动,顺义区愈来愈成为京城最受热捧的区域之一,尤其是中央别墅区内新国展板块,以其高端低密的板块价值,获资本市场及高端置业人群的纷纷追捧。

随着公寓入市的风头正盛,中央别墅区亦从“高端别墅区”过渡至“高端公寓区”,区域的环境、教育资源、商业配套等基础硬件,早已令该区域的高端公寓“一房难求”。

据悉,目前板块内为数不多的在售公寓类产品,面临新一轮竞争与涨价潮,而如ID CITY艾迪城高品质、全配套、低总价的楼盘,更是加快推盘节奏,延续热销行情。

据记者了解,艾迪城项目主打45-80㎡精装loft,总价120万起,将在首期销售完成后,开始准备二期的加推,其“首个国际互联网智慧社区”的名声在购房者群体内备获追逐。

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国际化物业水平 刷新公寓性价比

与板块竞品相比,ID CITY艾迪城占据了北五环中央别墅区的傲人板块的核心位置,项目距地铁花梨坎站仅800米,交通优势毋庸置疑。随着项目的日渐落地,不仅完备的区域配套吸引高端客群,同时,小区内也配有全球顶级的物业服务公司。据了解,ID CITY艾迪城特聘北京市至今唯一一家荣获北京质量奖的酒店物业公司,国家认证一级资质,中国国际贸易中心的全资子公司——国贸物业全程托管,定制专属超星级物业服务,为其高端准业主提供了齐肩国际一流水平的物业服务。

与此同时,ID CITY艾迪城以“智慧社区”的特色亮点,占尽了同区域竞争楼盘未有的利好。据项目负责人介绍,“智慧社区”从年轻人在互联网时代下的生活习惯出发,构建线上云社区服务平台体系,业主不仅可以线上交纳物业管理费、实现房屋租售、参与商品团购,还可享受儿童教育、休闲娱乐、餐饮、健康医疗、投资理财等衣、食、住、行、娱、游一站式生活服务,彻底刷新了高端公寓的性价比。

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ID CITY艾迪城首期劲销16亿,一举成为北京同类产品销冠。目前,该项目二期公寓45-80㎡匠心设计产品载誉加推,为2015年的封藏推售之作,排卡火热进行中。



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